成都是四川省的省會城市，也是一座人口眾多的大城市，房價(jià)水平相對較高。在購房方面，許多夫妻希望能夠利用
公積金貸款來幫助解決購房問題。那么，在成都，夫妻
公積金貸款額度是如何計(jì)算的呢？
首先，夫妻雙方需要滿足一定的條件才能夠申請公積金
貸款。他們必須是在職的成都市戶籍居民，并且分別在成都社保和公積金的繳納人員名單中。此外，夫妻雙方所購房屋的使用性質(zhì)必須是自住，而且沒有其他房產(chǎn)。
其次，在計(jì)算
貸款額度時(shí)，夫妻雙方的基數(shù)是非常重要的。基數(shù)指的是工資、津貼、補(bǔ)貼、獎金、加班費(fèi)等工作性收入的數(shù)額，公積金繳存基數(shù)是根據(jù)個(gè)人工資的一定比例確定的。夫妻雙方的公積金繳存基數(shù)越高，那么貸款額度也會相應(yīng)增加。
然后，成都的夫妻公積金貸款額度計(jì)算主要依據(jù)房屋面積和購房人月收入。通常情況下，夫妻雙方的貸款總額度為房屋面積乘以額定貸款上限。成都市的公積金貸款額定上限為300萬元，但是其中有一部分會被銀行作為首期款，實(shí)際能貸的金額還要根據(jù)夫妻雙方的收入情況來確定。
最后，夫妻雙方的還款能力也是決定貸款額度的重要因素。銀行會根據(jù)夫妻雙方的月供比例來測算他們的還款能力。通常情況下，夫妻雙方的月供比例不應(yīng)超過總收入的50%。如果超過了這個(gè)比例，銀行可能會要求夫妻雙方增加貸款額度或者找到擔(dān)保人來提高還款能力。
總之，成都夫妻公積金貸款額度的計(jì)算主要考慮到夫妻雙方的繳存基數(shù)、房屋面積和購房人月收入。夫妻雙方的公積金繳存基數(shù)越高，房屋面積越大，收入越高，那么貸款額度也會相應(yīng)增加。此外，夫妻雙方的還款能力也是決定貸款額度的重要因素之一。最好是夫妻雙方在申請公積金貸款前提前咨詢銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人，詳細(xì)了解和核對自己的貸款額度，以免因?yàn)樾畔⒉粶?zhǔn)確而導(dǎo)致后續(xù)的問題和糾紛。
