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成都房屋抵押貸款需要哪些流程?

2019-10-18 15:45:11

成都房屋抵押貸款需要哪些流程?成都房屋抵押貸款，簡單的說就是把房屋抵押給銀行還的流動資金貸款。

1)借款人貸款前咨詢：填寫住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明。借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;具有法律效力的身份證明;法律規定的有關住房所有權證件本人有權支配住房的證明。抵押房產的估價報告書鑒定書和保險單據;購建住房的合同協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2)銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3)借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4)借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

5)貸款合同簽訂并經公證后銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

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