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怎么提高成都房屋抵押貸款額度呢？

2019-10-11 15:41:50

我們都知道其實(shí)成都房產(chǎn)抵押貸款的額度相對(duì)于其他的貸款方式而言已經(jīng)是很高了，但是遇到資金缺口較大時(shí)提高房產(chǎn)抵押貸款的額度就顯得很有必要。那么怎么提高房屋抵押貸款額度呢？

房產(chǎn)抵押貸款的額度主要由房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值和最高貸款成數(shù)決定，貸款成數(shù)各家機(jī)構(gòu)給出的不一樣一般最高為評(píng)估值的70%。由于房屋的評(píng)估價(jià)值是由專業(yè)的評(píng)估公司給出的，很難更改我們只有從貸款成數(shù)上來下功夫：

1.提供更多的資產(chǎn)證明

讓貸款機(jī)構(gòu)看到你更多的資產(chǎn)，就證明你是有能力償還，這筆貸款的也就降低了銀行放款的風(fēng)險(xiǎn)。既然有錢賺貸款機(jī)構(gòu)自然愿意借更多的錢給你提高貸款成數(shù)也就自然而然了。

2.找擔(dān)保公司服務(wù)
讓擔(dān)保公司以自己的名義去銀行貸款，也就是讓擔(dān)保公司承擔(dān)放款的風(fēng)險(xiǎn)，以擔(dān)保公司的資質(zhì)貸到超過房屋評(píng)估價(jià)值70%的錢很容易。但是借款人也需要支付一定的費(fèi)用給擔(dān)保公司。

除了以上兩種方法外借款人還可以試試找正規(guī)合法的小貸公司申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，由于小貸公司的要求比銀行更為寬松所以在額度方面也有可能會(huì)給得更高一些。

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