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成都抵押貸款房貸還款方式哪種比較好？

2019-10-11 15:43:26

房子對于中國人來說是非常重要的一樣東西，不管是從居住還是投資的角度來說。在北上廣深這樣的一線城市，或許擁有一套自己的房子就需要讓一個家族為之奮斗一生。為了在這個城市“生根發(fā)芽”，沒有一套自己的房子怎么行呢？但是動輒幾萬一平的房價想要靠自己全款付清對于一般的家庭來說，是不可能完成的任務，因此大家都會想到去銀行貸款，然而關于成都抵押貸款房貸的還款方式都有哪些？

房貸的還款方式：
目前，商業(yè)銀行的還貸方式主要是有兩種，客戶在服務貸款面談的時候，我們的客戶經(jīng)理往往都會詢問客戶選擇哪一種，分別是“等額本息“和”等額本金“這兩種方式它們有啥區(qū)別呢？

就”等額本金”方式來說，每一期還款的本金是一樣的，每一期還款總額逐漸減少（第一期9625，最后一期4189）。也就是說對于有些未來資金寬裕準備提前還貸的客戶來說，可以選擇此類方法，因為剛開始還的本金比較多，相對于另外一種方式來說，付給銀行的利息較少，但是缺點是剛開始需要承受較大的還款壓力。

就“等額本息“來說，每一期還款總額相同，在以后每一期的還款額中，還款的利息逐漸減少本金逐漸增加。換句話說也就是這類貸款適合于一般的”工薪階層“，收入穩(wěn)定每個月還相同的金額，壓力也不會很大，能夠長遠規(guī)劃好自己的還貸計劃。

就續(xù)期來說，選擇“等額本息”方式產生的利息＞選擇“等額本金”方式所產生的利息，而首期利息是一樣的。說白了選擇“等額本息”的"代價"就是要被銀行薅一波羊毛了。

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