人們想要中介去買二手房的人也越來(lái)越多，但是要想順利的買到房子人們的選擇也是不同的，有人會(huì)選擇中介，也有人不會(huì)選擇，所以接下來(lái)呢，我們主要針對(duì)不找中介買二手房流程？買房找什么樣的中介的知識(shí)學(xué)習(xí)了解一下吧。
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買房子尤其是買二手房可不是一件容易的事情，隨著買二手房的人逐漸增多，人們想要中介去買二手房的人也越來(lái)越多，但是要想順利的買到房子人們的選擇也是不同的，有人會(huì)選擇中介，也有人不會(huì)選擇，所以接下來(lái)呢，我們主要針對(duì)不找中介買二手房流程？買房找什么樣的中介的知識(shí)學(xué)習(xí)了解一下吧。
不找中介買二手房流程？買房找什么樣的中介？
不找中介買二手房流程？
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》。賣方處理好房屋未能交易過(guò)戶條件的相關(guān)事宜。買方如果是按揭貸款購(gòu)房的，找銀行申請(qǐng)貸款，并取得銀行的書面答復(fù)。買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了。
2、雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件，前往房產(chǎn)交易所服務(wù)交易申請(qǐng)。如果當(dāng)?shù)匾筮f件前有部分稅費(fèi)或費(fèi)用是先繳交的，備好款項(xiàng)。
3、成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后，買方付按約定首期房款給賣方。問(wèn)稅、完稅、過(guò)戶手續(xù)辦妥后，買方支付房款余款，賣方當(dāng)日將房屋交付給買方。賣方協(xié)助買方完成其他相關(guān)事宜的過(guò)戶手續(xù)，比如物業(yè)管理處、供電部門等等。
不找中介買二手房流程？買房找什么樣的中介？
買房找什么樣的中介？
1、看資質(zhì)。作為合法存在的中介公司，不管其規(guī)模大小，《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《房地產(chǎn)中介服務(wù)資格證書》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書》這三證是不可或缺的。
2、看口碑。口碑是個(gè)很奇妙的東西，無(wú)論你做了好事還是壞事，最終遮掩不住的。嚴(yán)格地說(shuō)，口碑是用來(lái)聽的，但在網(wǎng)絡(luò)時(shí)代，只要上網(wǎng)搜一下就OK了，看看你面對(duì)的這家公司有有沒有被人投訴過(guò)，有沒有被管理部門處罰過(guò)，是不是法院里的常客。
3、看規(guī)范。是否要選擇牌子足夠響亮，規(guī)模足夠大的中介公司完全是個(gè)人愛好，但操作規(guī)范，專業(yè)高效應(yīng)該是對(duì)中介公司最起碼的要求。也許你已經(jīng)體會(huì)到了，買房的過(guò)程是相當(dāng)繁雜的，一個(gè)人很難精通所有的環(huán)節(jié)，小的中介公司一般都是由業(yè)務(wù)員全程處理所有事宜，還美其名曰全程陪同，其實(shí)是為了降低人力成本，這樣一來(lái)，疏漏不可避免。
當(dāng)我們跟隨小編對(duì)不找中介買二手房流程？買房找什么樣的中介的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們發(fā)現(xiàn)其實(shí)要是選擇中介買房就要選擇靠譜的，要是不選擇中介，自己就要多去學(xué)習(xí)知識(shí)，這樣買房的過(guò)程才會(huì)順利，所以不懂這方面知識(shí)的人還是趕緊學(xué)習(xí)了解一下上面的知識(shí)吧。
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