房貸被卡，原因光怪陸離，本篇講一個前同事的履歷。幾年前，帝都房價飛漲的時辰，一個同事趕著上車，十分困難全家湊足了首付，卻卡在了房貸下不來。原因就是這位同事有張信用卡曾被人盜刷過，遭遇盜刷后，同事有很長一段時候處于未覺察的狀況，盜刷發生的欠款就一向在滾。后來仍是發卡銀行自動聯系了他，他這才知道卡被盜刷了。那時銀行暗示盜刷發生的過期沒有影響，也確實沒有收取他任何過期利錢與費用。誰知道這筆盜刷過期卻早已經上了征信，對于已經出現在征信陳述里的過期記實，發卡銀行并未幫其申請撤銷。恰是這個原因，導致他貸不了款。多次與發卡銀行交涉，銀行暗示已經發生的過期記實無法消弭，只能幫其出具一份《非惡意過期證實》。這份證實拿給做房貸的銀行，銀行也是認的，最終順遂下款。那什么環境下可以要求銀行出具《非惡意過期證實》?石榴君給大師總結了以下幾個合用環境：(1)信用卡屬冒辦冒用或盜刷小我信息被盜用然后打點了信用卡，若是有相關證實(好比報警記實等)，該卡發 成都貸款生的過期是可以要求銀行出具《非惡意過期證實》的;別的就是上文中提到的信用卡被冒用、盜刷的環境。(2)銀行方面的身分導致過期銀行一些政策調整未實時通知持卡人導致發生過期，好比某些費率收取尺度調整了，而持卡人仍按照原尺度計較還款的，可以申請讓發卡銀行開具證實;銀行系統故障導致的到賬延遲，從而發生過期還款的，可以申請開具證實;別的，如未開卡收年費而銀行未盡到提前奉告義務的，也可以申請開具證實。(3)罕有的“客不雅身分”導致的過期所謂的“客不雅身分”根基是一些不成抗力導致的未能實時還款，好比本地發生地動等災難了，可以申請開具證實，這種環境實屬罕有了，一般是不會碰到的。開具《非惡意過期證實》，管用嗎?當然上文真實案例中，開具《非惡意過期證實》最終化解了過期記實的問題，可是這個證實并非100%有用的，取決于那時本地的房貸風向以及各家銀行的放款尺度。若是不管用，建議多換幾家銀行測驗考試。已經發生的不良記實可否更改?若是確非本人原因導致的不良記實，持卡人可以向征信中間申請貳言處置。一般的流程是如許的：持卡人向征信分中間提出貳言申請， 分中間發送貳言核查單到征信中間，征信中間受理并內部核查后將貳言核查單發送給貿易銀行總行，總行再轉交貳言申請到分行直至具體的網點;銀行網點進行核查后將成果反饋給分行，分行再反饋給總行，總行將最終核查成果報給征信中間，再反饋至征信分中間，分中間將成果通知給持卡人。如許一圈下來，短則十幾天，長則二十天。當然可以提起貳言，可是一般原因導致的還款過期，多半是會算在持卡人本身身上的，想要更改比力堅苦。保持杰出的征信記實，石榴君有如下建議：(1)熟悉所持信用卡發卡銀行的容時政策以及過期上報征信的時候，像工行這種過期一天就會上征信的環境，需要非分特殊存眷，必定要按時還款。(2)有容期間的銀行一般相對比力寬松，即使過了容期間未還款，也不會立刻上征信，只要銀行未將過期環境上報央行，持卡人就還有籌議的余地，這時辰要實時還款，然后向銀行申明過期原因，一般是不會有信用污點的。(3)每隔半年查 詢下本身的征信陳述，實時發覺問題，若有貳言可盡早聯系發卡銀行。此刻查詢小我征信陳述已經很是便利了，若是不想親自跑人行，可以在人平易近銀行征信中間的官網長進行查詢，流程也比力簡單。(4)對于已經發生的過期記實，如非上述三個原因導致的過期，最好的處置法子仍是連續用卡，用好的還款記實來籠蓋過期記實，一般銀行重點看2年內的還款記實。