放寬成都公積金貸款，幫手買房，剛需還在等什么？說句真話此刻的房價(jià)程度下購房者想要買房并不輕易，十分困難攢齊首付還要從忍受高利率向銀行貸款，數(shù)據(jù)顯示今朝全國首套房平均利率已經(jīng)達(dá)到5.51%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率的1.24 倍，也就是此刻貸款買房需要比以前買房多支出十幾萬利錢。很較著此刻向銀行貸款很不劃算，就算買房也是采用公積金貸款的體例。國度也大白這一點(diǎn)，所以在比來幾天市場上呈現(xiàn)了一些利好公積金貸款的政策，不僅簡化了公積金申請流程，還放寬了申請限制，例如徐州發(fā)出通知稱，將對宿州、淮北、商丘、菏澤、棗莊、連云港、宿遷等7個(gè)城市公積金貸款互認(rèn)互貸。就連國度都想方設(shè)法幫剛需買房，那么剛需還在等什么呢？

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　　將來樓市絕對是一個(gè)屬于剛需的樓市，這一點(diǎn)不容置疑。從政策上來看，國度出臺了一系列配套辦法來限制樓市炒房行為，從限購、限貸到限商、限售，這一套政策下來，樓市里所有能被炒房者操縱的的縫隙根基上都堵死了，不僅今后炒不了房就連此刻那些持有房產(chǎn)的投資者都很有可能蒙受龐大吃虧。現(xiàn)實(shí)此刻已經(jīng)不少投資者受不了樓市冷淡行情在拋售房產(chǎn)，相信不 少人俄然發(fā)現(xiàn)中介門店里呈現(xiàn)良多降價(jià)房源，這就是炒房者降價(jià)拋售房產(chǎn)的有力證據(jù)。除了政策影響之外，跟著樓市購房需求不竭削減，樓市會(huì)慢慢進(jìn)入到供過于求階段，到時(shí)辰房子多到賣都賣不失落，更別說炒房了。不管是政策方面仍是市場行情方面來看，將來樓市必定會(huì)是一個(gè)屬于剛需的時(shí)代，是以若何讓剛需更輕易的買到房子也是國度一向在盡力的工具。

　　跟貿(mào)易貸款比擬，公積金貸款在房貸利率上有著自然優(yōu)勢，在當(dāng)前貿(mào)易貸款利率不竭上漲的布景下利用公積金貸款能替剛需剩下不少錢。但公積金貸款也有不少錯(cuò)誤謬誤，例如貸款額度有限，就算申請到貸款但跟房價(jià)比擬也只是杯水車薪;再例如公積金貸款不克不及跨城利用，良多人明明繳納了公積金卻不克不及在購房地申請公積金貸款。不外這種短處正在慢慢改善，這幾天堂內(nèi)十幾個(gè)城市發(fā)布最新的公積金貸款政策，例如揚(yáng)州就上調(diào)了公積金貸款額度，成都、成都也對二套房公積金貸款刻日耽誤，南京簡化公積金貸款審批法式，最短5個(gè)工作日就可發(fā)放貸款。在筆者看來，這些新出臺的公積金政策其實(shí)都是為了降低剛需買房難度，讓剛需能更輕易的申請到公積金貸款，如許一來剛需家庭在買房的時(shí)辰就沒需要去銀行申請貿(mào)易貸款，忍受貿(mào)易貸款的高利率壓力了。

　　公積金貸款放寬前提，是值得剛需愛護(hù)保重的，或者說此刻樓市所表示出來的行情是值得愛護(hù)保重的。不管是因?yàn)槭裁丛蚨己茫丝虡鞘惺菍?shí)其實(shí)在呈現(xiàn)了降溫，良多城市房價(jià)都呈現(xiàn)較著下跌，就連廉價(jià)的公積金貸款國度也幫你把門檻調(diào)低了，不管是出于房價(jià)考慮仍是處于貸款利錢考慮，買房都能剩下不少錢，如許的行情下若是不買房莫非要等房價(jià)上漲的時(shí)辰再買房嗎？所以筆者一向都在勸剛需，能買房就趕緊買房，誰也不知道這種降溫行情能持續(xù)多久，萬一錯(cuò)過此次機(jī)遇那就不知道什么時(shí)辰才能等來下一波行情。