成都房公積金貸款\">住房公積金貸款二手房首付比例是幾多呢?按照成都住房公積金辦理中間的最新劃定，申請住房公積金貸款采辦二手房的首付比例環境如下：一、購首套房申請公積金貸款購首套房申請公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，貸款比例和首付款比例按衡宇建成年限分... 想要領會更多關于成都住房公積金貸款二手房首付比例是幾多呢的常識，跟著小編一路看看吧。

一、購首套房申請公積金貸款

購首套房申請公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，貸款比例和首付款比例按衡宇建成年限分為三個品級：

1、衡宇建成年限在10年(含10年)以內的，所購住房建筑面積在144平方米(含)以下的，最高貸款比例不跨越衡宇總價的80%，最低首付款比例降低至20%，建筑面積在144平方米以上的，最高貸款比例不跨越所購衡宇總價的70%，最低首付款比例為衡宇總價的30%;

2、衡宇建成年限在11-20年(含20年)以內的，貸款最高比例不跨越衡宇總價的60% ，最低首付款比例為衡宇總價的30%;衡宇建成年限在21-30年(含30年)以內的，貸款最高比例不跨越衡宇總價的50%，最低首付款比例為衡宇總價的30%。

此中衡宇總價的認定以衡宇評估價錢、現實成交價錢和買賣計稅價錢中的最低價錢為準。

二、購二套房申請公積金貸款

購二套房申請公積金貸款且合適成都市職工家庭現有住房的建筑面積在144平方米以下劃定的，最高貸款額度為60萬元扣減初次已利用住房公積金貸款后的差額，最高貸款比例不跨越衡宇總價的40%，首付款比例按衡宇建成年限分為三個品級：

1、衡宇建成年限在10年(含10年)以內的，所購住房建筑面積在144平方米(含)以下的，最低首付款比例降低至20%，建筑面積在144平方米以上的，最低首付款比例為衡宇總價的30%;

2、衡宇建成年限在11-20年(含20年)以內的，最低首付款比例為衡宇總價的30%;衡宇建成年限在21-30年(含30年)以內的，最低首付款比例為衡宇總價的30%。

成都公積金貸款可以買二套房

1、按照《關于嚴酷執行住房公積金小我住房貸款政策的通知》：利用住房公積金小我住房貸款采辦首套通俗自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。對貸款采辦第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。

2、購二套房申請公積金貸款且合適成都市職工家庭現有住房的建筑面積在144平方米以下劃定的，最高貸款額度為50萬元扣減初次已利用住房公積金貸款后的差額，最高貸款比例不跨越衡宇總價的40%，所購住房建筑面積在144平方米(含)以下的，最低首付款比例降低至20%，建筑面積在144平方米以上的，最低首付款比例為衡宇總價的30%。

3、按照成都公積金辦理中間的劃定，購第二套住房的認定

有下列環境之一的，按采辦第二套住房認定：

(1)告貸人及配頭初次操縱公積金貸款采辦住房，在本市房產主管部分的衡宇信息系統中，掛號其家庭僅有一套住房，且建筑面積在144平方米以下，并與擬申請利用公積金貸款所購衡宇非統一套住房的。

(2)告貸人及配頭已利用公積金貸款(且貸款金額不足50萬元)采辦過一套住房，即公積金系統有貸款記實并已結清貸款，且在本市房產主管部分的衡宇信息系統掛號僅有一套建筑面積在144平方米以下住房，再次申請貸款采辦住房的。

是以知足成都的二套房購房其他前提，就可以公積金貸款采辦二套房，別的二套房公積金貸款前提是首套房公積金貸款結清。