影響成都公積金貸款\">房公積金貸款\">住房公積金貸款額度的首要身分，這些你都知道嗎？影響住房公積金貸款額度的首要身分：1、公積金貸款有最高限額，和是否首套有關(guān)系。因為公積金屬于合作性質(zhì)，是以繳存額度和貸款額度都是有限制的，繳存不得跨越本地平均工資的3倍，貸款按照本地公積金辦理中間確定，首套住房和二套住房都有分歧的額度限制，好比北京劃定首套住房公積貸款最高120萬元，二套最高60萬元。

　　2、公積金貸款額度和繳存時候有關(guān)系

　　住房公積貸款額度和繳存時候有關(guān)系，一般要求繳存6個月以上才能貸款，可是繳存時候越長貸款額度越高，好比北京劃定公積金貸款每繳存滿一年可貸款10萬元，不足一年按一年計較，其他處所政策可能紛歧樣，可是都是和繳存年度有聯(lián)系關(guān)系的。

　　3、公積金貸款額度和貸款人收入相關(guān)

　　為包管告貸人糊口質(zhì)量，公積金貸款要求每月等額本息還款額不克不及跨越告貸人月收入的必然比例，凡是在50%- 成都貸款60%之間，好比，北京要求告貸人貸款額度和貸款時候計較的等額本息月還款額不克不及跨越告貸人月收入的60%，也就是說，在貸款限額內(nèi)，你收入越高，貸款額越年夜。

　　4、公積金貸款和公積金余額、首付比例、貸款時候也有關(guān)系

　　除了上面的身分外，公積金中間在審批公積金貸款時，還會考慮告貸人的公積金余額、首付比例、貸款時候等身分。以上就是影響公積金貸款額度的首要身分，但愿回覆對您有幫忙！