成都貸款住房公積金貸款到底是什么？公積金貸款優勢有哪些？住房公積金貸款到底是什么呢,良多人都只知道住房公積金貸款利錢會比力少,可是具體住房公積金貸款是什么良多人并不知道,今天就給大師介紹一下住房公積金貸款。

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　　住房公積金貸款到底是什么呢,良多人都只知道住房公積金貸款利錢會比力少,可是具體住房公積金貸款是什么良多人并不知道,今天就給大師介紹一下住房公積金貸款。

　　住房公積金貸款是指由住房公積金辦理中間委托貿易銀行用職工及地點單元所繳納的住房公積金向繳存住房公積金的在職職工和在職時代繳存住房公積金的離退休職工發放的衡宇典質貸款。

　　公積金用途

　　新房、二手房、自建住房、住房裝修、商貸轉公積金等。

　　公積金貸款特點

　　跟貿易住房貸款比擬,公積金貸款長處利率較低、還款體例矯捷、首付比例低,錯誤謬誤是手續繁瑣、審批時候長。

　　公積金貸款優勢

　　1、住房公積金貸款利率優惠

　　同樣貸款金額,同樣還款數額,公積金貸款與貿易貸款比,不僅還款時候短,還款利錢也少了很多。

　　2、住房公積金貸款還款加倍便利矯捷

　　用公積金按揭貸款采辦住房,銀行的還款體例會比貿易貸款采辦住房加倍的矯捷。對于公積金按揭貸款的提前還款,假貸人可以提前了償部門或者全數的貸款本金和利錢,而且不需要付出任何的違約金。

　　可是若是假貸人選擇的是貿易貸款的話,銀 成都貸款行貸款的了償體例可就沒有這么矯捷了。對于貿易性的貸款,提前還款的體例就只有兩種,一種是一次性提前還清,另一種就是以萬的倍數提前了償。

　　3、住房公積金貸款對所購房產的限制性更小

　　今朝各年夜貿易銀行對于二手房貸款的限制前提比力多,對于房齡過高,房產地段欠好,房產變現能力差的二手房在銀行是很難申請到住房貸款的。可是對于公積金 貸款購房,銀行對二手房房齡的限制就相對較少,二手房的房齡和住房貸款的年限加起來不跨越50年就可以申請公積金按揭貸款。

　　相信經由過程小編以上的介紹，你對公積金貸款應該有必然的領會，也該大白為什么會有那么多人申請公積金貸款。