比來有人問：2019最新深圳小我公積金貸款\">房公積金貸款\">住房公積金貸款金額計較體例是如何的？住房公積金貸款金額怎么計較？深圳住房公積金貸款金額\">小我住房公積金貸款金額應(yīng)知足什么尺度？申貸網(wǎng)小編給大師梳理了一些內(nèi)容。

　住房公積金是政策性住房公積金。住房公積金貸款金額不是由申請人的主不雅要求決議的，而是有嚴(yán)酷的政策邊界。貸款申請人采辦分歧的住房，住房公積金貸款金額簡直定也分歧。對于每一筆住房公積金貸款，貸款金額應(yīng)同時知足以下限額尺度：

　　公積金貸款金額是怎么計較的

　　（1）貸款額度 不得高于告貸人住房公積金賬戶存款余額的倍數(shù)。

　　（2）貸款額度不得高于按房價總額比例確定的貸款額度（2003年貸款額度為房價總額的80%）。

　　（3）不得高于按照還款能力確定的貸款額度。計較公式如下：用于計較住房公積金存款的告貸人每月工資基數(shù)*劃定比例*12個月貸款刻日（2000年為40%，最長貸款刻日為30年，但不跨越告貸人法定退休或退休后5年）。

　　（4）本市最高貸款限額不得高于全市（2003年部門城市最高貸款限額為30萬元），如為配合告貸，前（1）、（3）項(xiàng)貸款限額以告貸人別離計較的金額為準(zhǔn)，貸款刻日不跨越5年。法定退休或最年青人退休后。

　　貸款申請人采辦存量房的，該當(dāng)將存量房調(diào)整為不跨越該衡宇總價的百分之五十，貸款的最持久限不得跨越十年。

　　住房公積金沖還貸營業(yè)實(shí)施細(xì)則：

　　濟(jì)南住房公積金辦理中間

　　為便利繳存職工操縱小我住房公積金賬戶余額了償住房公積金貸款，特擬定住房公積金沖還貸營業(yè)實(shí)施細(xì)則。

　　一、營業(yè)打點(diǎn)前提

　　（一）本細(xì)則所指沖還貸營業(yè)是指繳存職工可申請利用小我住房公積金賬戶余額沖抵小我住房公積金貸款本息。繳存職工是指在濟(jì)南住房公積金辦理中間本部（以下簡稱公積金中間，不包羅電力、濟(jì)鋼、鐵路公積金分中間）繳存住房公積金的職工；申請了償?shù)馁J款是指在公積金中間申請發(fā)放的住房公積金貸款。

　　（二）可以按照本細(xì)則申請打點(diǎn)住房公積金沖還貸營業(yè)的繳存職工包羅所申請了償貸款的告貸人和配頭以及其他在住房公積金貸款系統(tǒng)里掛號的參貸人員；沖還貸金額不計入繳存職工打點(diǎn)了償住房公積金貸款本息提取及經(jīng)由過程委托提取還貸和談提取的還款額度。

　　（三）繳存職工的小我住房公積金賬戶須為非凍結(jié)狀況，有多個小我住房公積金賬戶的，須先打點(diǎn)賬戶歸并手續(xù)。

　　（四）住房公積金貸款狀況須為正常，沒有過期尚未了償?shù)谋窘鸺袄X。

　　（五）本營業(yè)不得在所申請了償?shù)淖》抗e金貸款扣款日打點(diǎn)。

　　二、打點(diǎn)時候及金額

　　每名繳存職工每年可以打點(diǎn)一次沖還貸營業(yè)，且兩次打點(diǎn)時候距離不少于12個月，每次申請沖還貸的金額不得低于該筆貸款當(dāng)前12個月的還款額，需結(jié)清貸款的除外。

　　打點(diǎn)流程及所需材料

　　本營業(yè)2015年7月20日至2015年10月31日為試運(yùn)行期。為便利職工加倍有序順?biāo)斓卮螯c(diǎn)沖還貸營業(yè)，試運(yùn)行時代全數(shù)沖還貸營業(yè)需實(shí)施網(wǎng)上預(yù)約打點(diǎn)。

　　（一）打點(diǎn)流程

　　1、繳存職工在公積金中間官方網(wǎng)站注冊后，申請預(yù)約沖還貸營業(yè)。繳存職工按照系統(tǒng)顯示的小我住房公積金賬戶信息及介入的住房公積金貸款信息，選擇待沖還的貸款，確定打點(diǎn)時候及地址，系統(tǒng)將預(yù)約號、打點(diǎn)時候及打點(diǎn)地址等信息以短信形式發(fā)至職工注冊的手機(jī)號碼。

　　2、繳存職工在預(yù)約時限內(nèi)憑預(yù)約號持相關(guān)材料到預(yù)約的公積金提取辦事網(wǎng)點(diǎn)【住房公積金 辦事年夜廳（經(jīng)十路17165號；工作時候9:00至17:00）、天橋提取網(wǎng)點(diǎn)（濟(jì)洛路127號建行天橋支行內(nèi)；工作時候9:00至12:00、13:00至17:00）】打點(diǎn)住房公積金沖還貸營業(yè)。

　　3、本營業(yè)試運(yùn)行竣事后（2015年10月31日后），職工在工作日內(nèi)可直接到以上兩處提取辦事網(wǎng)點(diǎn)打點(diǎn)沖還貸營業(yè)。

　　（二）所需材料

　　該營業(yè)需本人打點(diǎn)。告貸人及配頭打點(diǎn)的，需供給本人身份證原件及復(fù)印件、單元蓋印的《濟(jì)南住房公積金提取申請審批表》；其他參貸人打點(diǎn)的，需供給本人身份證原件及復(fù)印件、告貸人身份證原件及復(fù)印件、單元蓋印的《濟(jì)南住房公積金提取申請審批表》。

　　繳存職工打點(diǎn)完畢沖還貸營業(yè)后，已結(jié)清全數(shù)貸款本息的，可到住房公積金貸款經(jīng)辦銀行打點(diǎn)解除典質(zhì)手續(xù)；貸款尚未結(jié)清的，需按新的住房公積金貸款還款打算按時了償住房公積金貸款本息。

　　本細(xì)則自2015年7月20日起執(zhí)行，有用期5年。

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