現(xiàn)今，貸款分為貿(mào)易貸款和公積金貸款兩種。可是因?yàn)橘Q(mào)易貸款銀行利率高，所以公積金貸款是更受大師接待的選擇，固然如斯，可是身背貸款仍是會(huì)讓人倍感壓力，總想早些還清，所以一些購(gòu)房者就問(wèn)了公積金貸款若何提前還款?公積金貸款提前還劃算嗎?一些問(wèn)題，今天小編就帶您領(lǐng)會(huì)領(lǐng)會(huì)。

公積金貸款若何提前還款?

1、公積金貸款提前還款起首，要知足以下前提：

告貸人需履行還款義務(wù)一年以上;并且昔時(shí)打點(diǎn)過(guò)提前部門還款營(yíng)業(yè)，每次還款額度不低于貸款余額的10%且年夜于等于10000元;告貸人無(wú)累計(jì)3期以上住房公積金小我貸款過(guò)期記實(shí);

縮期試算后，新的月還款額小于或等于夫妻兩邊公積金繳存基數(shù)的50%。

2、公積金貸款提前還款所需要的手續(xù)資料：

告貸人身份證原件及復(fù)印件1份;原告貸合同及借券原件。

3、公積金貸款提前還款打點(diǎn)流程：

合適前提的告貸人持本人身份證、原告貸合同或借券，到原打點(diǎn)貸款的辦理部申請(qǐng)打點(diǎn)縮短還款年限營(yíng)業(yè)。縮短還款年限后，按照新的貸款總年限執(zhí)行對(duì)應(yīng)年限檔次利率。如遇法定利率調(diào)整，于下年1月1日起，按響應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率劃定，昔時(shí)不做調(diào)整。在還款期內(nèi)可以打點(diǎn)2次縮短還款年限營(yíng)業(yè)。經(jīng)由過(guò)程貸款額度計(jì)較公式，確定新的還款年限。

公積金貸款提前還劃算嗎?

1、住房公積金提前還款該當(dāng)視自身環(huán)境確定，若是沒(méi)有更好的投資路子，手頭閑錢較多，那么可以選擇提前還款，究竟結(jié)果提前還款可以比原定貸款打算少還很多利錢;還有很重的一點(diǎn)是，同貿(mào)易貸款提前還款想比，公積金提前還款沒(méi)有手續(xù)費(fèi)或違約金，相當(dāng)于額外節(jié)流了一部門開(kāi)支，所以操縱閑置資金進(jìn)行公積金提前還貸不掉為一個(gè)省錢的好法子。

2、住房公積金提前還款了，會(huì)造成流動(dòng)資金削減，若是傍邊再發(fā)現(xiàn)有好的投資渠道或者其他環(huán)境急需資金時(shí)，就會(huì)措手不及。例若有的購(gòu)房者，貸款后沒(méi)幾年就提前將貸款全數(shù)還了，成果購(gòu)房之后衡宇裝修還需要一筆較年夜的開(kāi)支，為了裝修又不得不去銀行打點(diǎn)消費(fèi)貸款，在不異貸款金額前提下，此類貸款的利錢支出要弘遠(yuǎn)于公積金貸款的利錢支出，是以是否應(yīng)該住房公積金提前還款應(yīng)充實(shí)考慮多種身分，量力而行。

小編對(duì)于以上這些公積金貸款若何提前還款?提前還劃算嗎?問(wèn)題做了介紹，相信對(duì)于沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的您有了必然的領(lǐng)會(huì)，原本公積金貸款就是因?yàn)槠淅实偷拈L(zhǎng)處，減輕月供，若是是不想欠銀行錢，還完感覺(jué)一身輕松，還不長(zhǎng)于理財(cái)，那就提前還款吧。可是有沒(méi)有需要提前還款，仍是要按照小我環(huán)境來(lái)看的。