原題目：年夜連今朝的公積金最高貸款額度是幾多?首套房貸利率是幾多?

1、公積金現(xiàn)行首套房貸款利率是幾多?

答：貸款刻日1-5年的，年利率為2.75%;6-30年的，年利率為3.25%。

2、2016年2月1日今后申請(qǐng)的公積金貸款，貸款額度跟公積金賬戶余額掛鉤嗎?

答：告貸人的貸款額度不克不及跨越其住房公積金賬戶繳存余額的15倍。住房公積金賬戶繳存余額不含貸款申請(qǐng)前12個(gè)月內(nèi)的補(bǔ)繳金額。職工因工作調(diào)轉(zhuǎn)按月匯繳的公積金以補(bǔ)繳體例繳存的，計(jì)入公積金繳存余額。

3、今朝公積金的最高可貸款額度是幾多?

答：公積金最高可貸款額度按采辦衡宇所屬區(qū)域劃分如下：

1)中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新手藝財(cái)產(chǎn)園區(qū)單職工最高貸款額度為45萬元，雙職工最高貸款額度為70萬元;

2)金州新區(qū)、保稅區(qū)、旅順口區(qū)單職工最高貸款額度為33萬元，雙職工最高貸款額度為58萬元;

3)普灣新區(qū)、長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)開辟區(qū)、花圃口經(jīng)濟(jì)區(qū)、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長(zhǎng)海縣單職工最高貸款額度為28萬元，雙職工最高貸款額度為47萬元。

4、提前部門還貸需要什么手續(xù)?

答：在公積金貸款正常還款滿3個(gè)月后方可打點(diǎn)提前還款的營(yíng)業(yè)，提前部門還款最低還款額為5000元(還款額以千元為單元)。

需典質(zhì)人和告貸人同時(shí)參加打點(diǎn)，持身份證、公積金貸款合同、5000元以上的現(xiàn)金(如利用公積金賬戶余額轉(zhuǎn)帳了償，還需持公積金聯(lián)名卡及暗碼;如利用告貸人配頭的公積金賬戶余額，還需攜帶成婚證,配頭的身份證)，到公積金貸款所屬處事處打點(diǎn)。

5、公積金貸款如何認(rèn)定是第幾套住房?

答：公積金貸款的住房套數(shù)按告貸人家庭未還清的小我住房貸款環(huán)境確定。經(jīng)由過程人平易近銀行征信系統(tǒng)和住房公積金辦理系統(tǒng)等查詢和認(rèn)定，告貸人本人和配頭無尚未還清的小我住房貸款記實(shí)，則認(rèn)定為首套房貸款;只有一筆尚未還清的小我住房貸款記實(shí)，則認(rèn)定為二套房貸款;有兩筆以上尚未還清的小我住房貸款記實(shí)，則認(rèn)定為三套房貸款。注：尚未還清的小我住房貸款記實(shí)不包羅后代為已退休怙恃打點(diǎn)的不占用后代額度的貸款及告貸人配頭的房改房貸款。

6、公積金貸款，認(rèn)定二套房后，首付及利率是幾多?

答：公積金貸款的住房套數(shù)按告貸人家庭未還清的小我住房貸款環(huán)境確定，貸款者本人和配頭如只有一筆尚未還清的小我住房貸款記實(shí)，則認(rèn)定為二套房貸款。采辦第二套住房的，貸款首付比例不得低于60%，貸款利率為同期首套住房貸款利率的1.1倍。