此刻的房?jī)r(jià)對(duì)于之前來(lái)說(shuō)上漲了不少，有采辦了公積金的伴侶，年夜部門在夠房時(shí)都愿意經(jīng)由過(guò)程公積 金貸款，公積金貸款的流程比力復(fù)雜是眾所周知的，可是此刻的房價(jià)如斯，大師甘愿多遲誤時(shí)候也不肯意花更貴的價(jià)錢去買房，那么，公積金二套房貸款政策有哪些呢？一路來(lái)看看吧。

1、若是第1套房已經(jīng)利用貸款購(gòu)房，按照劃定，不管是否還清，再次申請(qǐng)購(gòu)房貸款，均按照第2套房貸款尺度執(zhí)行。除了不克不及享受優(yōu)惠利率以外，首付要增添一成，利率上調(diào)10％。按照劃定，小我在誠(chéng)信系統(tǒng)中沒(méi)有貸款余額的，再次購(gòu)房都將視為首套房。也就是說(shuō)，小我貸款買的第1套房已經(jīng)或者結(jié)清，再次購(gòu)房都按第1套看待。

2、據(jù)領(lǐng)會(huì)，第2套房界定以告貸人家庭（包羅告貸人、配頭及未成年后代）為單元認(rèn)定房貸次數(shù)，已操縱公積金貸款或者貿(mào)易貸款購(gòu)房的家庭，再次申請(qǐng)房貸，將視為第2套房。

3、2016年二套房貸款最新政策發(fā)布：最低首付比例調(diào)整為不低于40％。由中國(guó)人平易近銀行住房城鄉(xiāng)扶植部中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)視辦理委員會(huì)發(fā)布了關(guān)于小我公積金采辦第二套房貸款首付比例降低的通知。