本年全國規模內多個城市接踵調整了公積金政策，而西安，繼住房公積金繳存基數調整之后，又出臺了連繳6個月可申請公積金貸款以及公積金項目存案工作日縮減等利好政策，有業內助士暗示，政策的調整有助于剛需購房群體。

繳存滿半年即可申請貸款

繳存住房公積金滿半年即可申請公積金小我貸款，這讓新加入工作的人最為受益。此前西安職工如果想用公積金貸款買房，必需“持續足額繳存住房公積金一年以上”也就是說，職工至少要工作滿一年才可動用公積金。此刻將此劃定調整為職工持續繳足6個月(含)以上，可申請住房公積金小我住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不 滿6個月的，繳存時候可歸并計較。

打消公積金貸款擔保辦事費

為落實國務院三部分文件精力(即指10月10日，住房和城鄉扶植部、財務部、人平易近銀行結合印發《關于住房公積金小我住房貸款營業的通知》)，從11月1日起，西安地域打消小我住房公積金貸款擔保辦事費用，職工申請住房公積金貸款，不再向任何機構繳納擔保辦事費等費用，降低職工貸款承擔。貸款發放日期在11月1日之后的，就可以免交這部門費用。

降低個貸項目存案準入門檻

據西安住房公積金中間辦公室相關人員介紹，在住房城鄉扶植部等四部分《關于增強和改良住房公積金辦事工作的通知》下發后，西安住房公積金中間降低個貸項目存案準入門檻，簡化審批、擔保、典質等工作流程，提高個貸審批發放速度，項目存案由15個工作日縮減到10個工作日。而對團購房10戶以上或單元集資建房職工，中間信貸部分結合受委托銀行、擔保公司上門辦事，為群眾現場打點貸款營業。

業內：房地產調控“組合拳”

華夏地產首席闡發師張年夜偉闡發，“整體看，公積金政策的松綁出臺是與央行松綁限貸一樣的政策組合拳，樓市已 經醞釀第三波救市政策。”他說，第一波樓市刺激政策特征，是41個城市松綁限購。第二波則是各地要求銀行松綁限貸，以央行的周全口徑放松為特征。第三波是各地增添購房補助，調整稅費收費政策，要求公積金降低首付等。

張年夜偉闡發，后續各地各類相關房地產的利好政策有望陸續出臺，托底市場，增添市場活力的政策將愈加頻仍呈現，這對購房心理影響較年夜。