在西安市采辦二手房申請打點公積金住房貸款的具體流程如下所示：

一、告貸人到住房公積金中間咨詢,領(lǐng)取申請表：由衡宇生意兩邊及配頭(未婚或仳離應(yīng)出具證實)，持賣方名下的《衡宇所有權(quán)證》、《國有地盤利用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和成婚證原件，到市住房公積金中間進行預(yù)掛號，領(lǐng)取公積金貸款申請表。

二、告貸人向市資金中間提交以下貸款資料：

(1)公積金貸款申請表;

(2) 成都貸款公積金繳存證實(或住房公積金對賬簿)及經(jīng)濟收入證實;

(3)所購衡宇的評估陳述書;

(4)生意兩邊簽定的《存量房購房合同》;

(5)原賣方名下的《衡宇所有權(quán)證》、《國有地盤利用證》(原件及復(fù)印件);

(6)夫妻兩邊身份證、戶口薄、婚姻證實(原件及復(fù)印件，獨身職工應(yīng)供給獨身證實。)

三、住房公積金中間受理審批：市住房公積金中間受理告貸申請人資料，審批確定貸款額度及年限。

四、買賣過戶: 衡宇生意兩邊到房產(chǎn)局及地盤局打點“兩證”買賣過戶手續(xù)。

五、簽定合同：告貸人持已打點買賣過戶的“兩 證”及契稅完稅發(fā)票(原件及復(fù)印件)到市住房公積金中間，由市住房公積金中間出具貸款承諾書到指定銀行簽定《告貸合同》、《典質(zhì)合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。

六、打點典質(zhì)：告貸人到房產(chǎn)局打點典質(zhì)衡宇掛號并領(lǐng)取《衡宇他項權(quán)證》。

七、發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全數(shù)辦好后，由市住房公積金中間將貸款資金經(jīng)由過程銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方已開立的存款專戶內(nèi)。

但愿我的回覆能對您有所幫忙。