西安是可以商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的，具體的前提有：

1、申請人在打點之前的貿(mào)易貸款時，就已經(jīng)繳納過住房公積金。并且達到西安房公積金貸款\">住房公積金貸款的要求，并且許可之前的貿(mào)易貸款提前結(jié)清;

2、申請人 擁有完全平易近事行為能力，工作和收入不變，有能力了償貸款本金和利錢;

3、申請人需要時原商貸衡宇買受人(僅限夫妻)此中的一人。若是貿(mào)易貸款衡宇買受人是怙恃后代或聯(lián)名采辦的，“商轉(zhuǎn)公”貸款申請不予打點;

4、申請人及配頭沒有未還清的公積金貸款，或者是貸款金額龐大的其他債務(wù);

5、申請人及配頭信用杰出，征信系統(tǒng)中不得有持續(xù)3期(含)或累計6期(含)以上過期記實，且原商貸還款未呈現(xiàn)過期;

6、所購住房屬于西安市行政區(qū)域，且該衡宇擁有衡宇權(quán)屬證書;

7、若是原商貸告貸人已仳離，經(jīng)法院生效的法令文書或離婚和談中明白其衡宇產(chǎn)權(quán)歸屬已不在原商貸告貸人名下的，將無法打點“商轉(zhuǎn)公”貸款;

8、小我住房組合貸款中的貿(mào)易貸款不克不及打點“商轉(zhuǎn)公”貸款營業(yè);

9、“商轉(zhuǎn)公”貸款銀行應(yīng)為公積金中間受委托銀行之一;

10、申請人依據(jù)公積金中 成都貸款間和受委托銀行承認的擔保體例進行“商轉(zhuǎn)公”貸款擔保;

11、法令、律例、規(guī)章和西安住房公積金辦理委員會劃定的其他具體前提。