今朝一些伴侶正籌辦在本溪申請住房公積金貸款來采辦住房，可是本溪房公積金貸款\">住房公積金貸款金額有幾多，本溪住房公積金貸款額度具體可以申請幾多呢?今天我愛卡小編就來為大師解讀相關方面的政策。

關于住房公積金貸款可申請的額度，小編為大師清算里簡單易懂的判定和計較體例，大師可以按照本身的現實環境進行計較，貸款額度的計較方式為：采辦通俗商品住房，最低首付款比例為20%，最高限額80萬元。貸款額≤(告貸人夫妻兩邊月繳存住房公積金的工資總額-家庭根基糊口費用)×12×貸款年限。

那么，利用住房公積金貸款購房的貸款利率是幾多呢?按照貸款的年限 分歧，其利率程度也有所轉變，5年以內(含)貸款利率為2.75%;5年以上貸款利率為3.25%。二套房貸款利率為一套房根本上的1.1倍。

而關于貸款刻日的居停限制劃定為：住房公積金一手房貸款最長還款刻日為30年，男女職工均可貸款至65周歲。

凡是采辦本溪市區規模內的商品住房，經濟合用住房、私產房的職工均都可申請住房公積金貸款。住房公積金貸款所針對的房源以現房、期房及二手房和動遷安設住房為主。那么，在本溪申請住房公積金貸款都需要知足哪些前提呢?

1、告貸人在本溪市住房公積金辦理焦點或省內各市公積金辦理焦點按月足額繳存住房公積金;

2、具有不變的職業和工資收入，有按期償付貸款本息的能力并有地點單元供給的 固定經濟收入證實;

3、具有正當的購房合同、購房契約或動遷安設和談;

4、具有所購房款總額30%以上(二手房40%以上)的自籌資金;

5、贊成用擬采辦的住房作典質或用小我住房公積金余額質押。