住房公積金對(duì)于很多剛需購房者來說長(zhǎng)短常主要的資金來歷。公積金貸款買房可以有用減輕大師購房的壓力。今天我愛卡小編和大師聊聊東莞貸款利率還有貸款額度。

(1)首期付款出格要求。采辦首套住房的，不低于衡宇總價(jià)的30%;采辦第二套自住房，首付款比例不得低于50%;遏制向采辦第三套及以上自住房的繳存職 工家庭發(fā)放住房公積金貸款。

(2)東莞貸款利率：今朝東莞利率【1-5年(含5年)為4%;5年以上為4.5%】;按照中國(guó)人平易近銀行發(fā)布的利率執(zhí)行。利用住房公積金貸款采辦第二套自住房，貸款利率按同期初次使住房公積金貸款利率\">用住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。

(3)貸款年限出格要求。貸款年限不得跨越申請(qǐng)人法定退休春秋后5年，不得跨越典質(zhì)衡宇地盤利用權(quán)終止年限，而且，裝修貸款年限最長(zhǎng)不跨越10年;采辦二手房或一手房衡宇建筑面積在90平方米以上，貸款年限最長(zhǎng)不跨越20年;采辦一手房利用住房公積金貸款、商轉(zhuǎn)公貸款且屬于首套自住住房，衡宇建筑面積在90平方米(含)以下，貸款最長(zhǎng)年限為30年。

(4)住房公積金貸款額度：住房公積金貸款起貸額度為5萬元。職工小我繳存住房公積金的，貸款最高額度為46萬元，夫妻兩邊繳存住房公積金的，貸款最高額度為66萬元;裝修貸款額度最高為15萬元，且貸款額度不跨越申請(qǐng)人所購衡宇價(jià)值的30%。住房公積金貸款額度在不跨越最高限額的同時(shí)，不高于申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額的8倍。