良多伴侶第一次采辦房子，都是買的比力小型的房子，期待日后收入更多了，就考慮再換一套年夜一點的房子，不外，有的伴侶會晤臨這種困境，就是第一套房子是貸款采辦的，若是在還沒有還清貸款的前提下再貸款可以嗎？那么，貸款房再貸款的前提按揭房再貸款怎么打點？

貸款房再貸款的前提

1、具有明白正當的融資用途；

2、贊成以小我名下的及其權益設定典質；

3、具備按期足額了償貸款本息的能力，信用記實杰出；

4、具有正當有用的身份證實，春秋為18至65周歲的中國公平易近；

5、銀行劃定的其他前提。

按揭房再貸款怎么打點？

1、提出貸款書面申請以及具體包羅有證等典質物權屬證實文件；申請人及配頭身份證、戶口本、婚姻狀況證實；申請人及配頭收入證實；告貸用途的相關證實；銀行要求供給的其它相關資料銀行利率及還款體例等。

2、經貸款行查詢拜訪、審查和審批后，告貸人與貸款行簽定告貸合同和《劃款扣款授權書》。

3、生意兩邊在貸款行開立賬戶，購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶

4、移交產明。告貸人將已辦好典質掛號手續的衡宇權證、和所購衡宇的的保險單（正本），一并交貸款行典質。

5、劃付貸款。在上述手續打點完畢后，貸款行將貸款劃入告貸人在貸款行開立的賬戶內，再按照《劃款扣款授權書》的授權，將貸款一次性從告貸人賬戶劃入售房者賬號。

以上就是貸款房再貸款的前提，按揭房再貸款怎么打點的全數內容，貸款房再貸款是可以的，只要大師知足上面所說的前提就可以了，只是貸款房再貸款所需要供給的資料必定會多于日常平凡的一般貸款，所以大師還應該領會貸款的流程，這也是為了避免在打點手續途中呈現了什么差錯。