成都公積金貸款買二套房首付要幾多，找法網小編為您介紹，但愿能給您供給幫忙。

今朝，成都市對公積金貸款采辦二套房有明白劃定，家庭現有住房面積在140平方米以下的，利用公積金貸款采辦第二套房，首付六成，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。不向采辦第三套及以上住房的職工家庭發放公積金小我貸款。

成都市公積金貸款額度與比例及計較公式：

(一)一手房公積金貸款額度與比例

1、購一手房初次申請公積金貸款的校友錄，最高貸款額度為60萬元，貸款額度不得跨越所購衡宇總價的70%(建筑面積在90平方米以下的可放寬至80%);

2、第二次申請公積金貸款購一手房且合適成都市職工家庭現有住房的建筑面積在140平方米及以下劃定的，最高貸款額度為50萬元，最高貸款比例不跨越衡宇總價的40%。

(二)二手房公積金貸款額度與比例

1、購二手房初次申請公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，貸款比例按衡宇建成年限分為三個品級，衡宇建成年限在10年(含10年)以內的，貸款最高比例不跨越衡宇總價的70%;衡宇建成年限在11-20年(含20年)以內的，貸款最高比例不跨越衡宇總價的60%;衡宇建成年限在 21-30年(含30年)以內的，貸款最高比例不跨越衡宇總價的50%。此中衡宇總價的認定以衡宇評估價錢、現實成交價錢和買賣計稅價錢中的最低價錢為準;

2、第二次申請公積金貸款購二手房且合適成都市職工家庭現有住房的建筑面積在140平方米及以下劃定的天龍八部，最高貸款額度為50萬元，最高貸款比例不跨越衡宇總價的40%。

(三)商貸轉公積金貸款額度與比例

商貸轉公積金貸款額度不得跨越殘剩的商貸金額，同時不得跨越上述關于一、二手房貸款額度與比例的劃定。