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固然公積金貸款比貿易貸款更具優勢，但公積金貸款要求相對較多，所以更多人選擇貿易貸款，可是貿易貸款需用商品房典質掛號，并且要具備必然的前提，那么到底要具備如何的前提才能申請貿易貸款?申請貿易貸款需要籌辦哪些材料?
(1)申請貿易貸款必備前提
告貸人具有不變的職業和收入，信用杰出(小我征信記實合適尺度)，確有了償貸款本息的能力。
已與房地產開辟企業簽定了購房合同，并已付出響應比例房款。
贊成先打點欲購商品房典質掛號，并和承諾在所購商品房完工并取得衡宇“兩證”后，以采辦的住房作貸款典質且從頭打點典質掛號手續。
(2)購房者在申請房貸時，還需供給以下資料：
《成都市商品房生意合同》(原件)
首付房款證實(開辟商供給)
告貸人有用身份證件、婚姻狀況證實和其他需要的證件
財富共有人意愿典質房產證實
貸款銀行認為必需提交的其他資料
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