我們有良多人在采辦房子時城市選擇貸款，那么若是我們的房子還有貸款，我們想貸款的話，這種環(huán)境下銀行還會貸款給我們嗎？其實這些問題也是我們在糊口中會碰到的。那么下面我們來介紹有關(guān)于房貸沒有還完可以貸款嗎？貸款需要的法式有哪些？

房貸沒有還完可以貸款嗎

買完房子還沒有還完貸款能再貸款。可以在銀行打點了小我住房按揭貸款的告貸人，變動典質(zhì)從頭獲得一筆貸款。按揭房再貸款的環(huán)境：

一、貸款根基要求：

1、具有正當有用的身份證實，春秋為18至65周歲的中國公平易近

2、具有合法的職業(yè)、不變的收入，，具備按期足額了償貸款本息．的能力，信用記實杰出

3、贊成以小我名下的及其權(quán)益設定典質(zhì)，作為貸款發(fā)放前提

4、具有正當合法的融資用途所需根本資料：1）、證等典質(zhì)物權(quán)屬證實文件，2）、申請人及配頭身份證、戶口本、婚姻狀況證實，3）、申請人及配頭收入證實，4）、告貸用途的相關(guān)證實

5、銀行要求供給的其它相關(guān)資料銀行利率及還款體例：1）、銀行利率執(zhí)行同期人平易近銀行劃定或恰當浮動；2）、貸款刻日一年以內(nèi)的，可選擇按月或按季還息，到期一次性還本的還款體例；貸款刻日一年以上的，可選擇按月等本息或等本金體例還款。

二、貸款對象：

告貸人擁有一套處于還款期的衡宇，無欠息行為，收入不變，信用杰出，有按期了償告貸本息的能力，并已按期了償本息兩年以上。

三、貸款限額：

1．貸款額度＝衡宇價值＊典質(zhì)率－原貸款的本金余額。2．衡宇價值以衡宇的原采辦價和二次典質(zhì)時的評估價比擬較，取兩者中的低者。貸款刻日：

二次典質(zhì)貸款的刻日按照貸款的具體用途來確定，用于小我消費類貸款長不跨越5年，用于小我經(jīng)營類貸款長不跨越3年，而且貸款到期日不跨越典質(zhì)貸款的到期日。

貸款需要的法式有哪些

1、要客戶供給資料

2、進行評估房產(chǎn)

3、銀行審核資料并打點相關(guān)手續(xù)

4、贖樓并解押

5、典質(zhì)掛號

6、從頭起頭還款

處在按揭中的人，要 量力而行切勿盲從 。一方面，申請 按揭房再貸款 ，意味著向銀行貸款增多，還得付出更多的利錢；另一方面，申請該營業(yè)后，房貸人的還款壓力將年夜年夜增添，應理性看待自身的月供還款能力。業(yè)主若是存在月供還貸能力有限，或者若是沒有明白的資金需求，應穩(wěn)重申請此營業(yè)，究竟結(jié)果月還款及壓力將比原先年夜年夜增添。

以上我們?yōu)榇髱熃榻B的是關(guān)于房貸沒有還完可以貸款嗎？貸款需要的法式有哪些的相關(guān)問題，對于這方面的問題我們應該有了一些領(lǐng)會吧。在碰到這種環(huán)境時，銀行也有一系列的政策，只有達到了這些根基的前提銀行才可以打點，可是我們?nèi)允钦f貸款時也要謹嚴一些。