房子打點按揭貸款是此刻良多購房者們城市采用的體例，經由過程，可以減輕大師的購房壓力。可是，另一方面，貸款買房需要交給銀行必然的利錢，這部門利錢和你打點貸款時辰的利率有著直接性的關系。那么，房子按揭貸款流程是什么？房子按揭是幾多？

房子按揭貸款流程是什么？

1、告貸申請人人持以下證實文件到貸款經辦網點填寫申請表：有用身份證件；婚姻狀況證實；質押、典質證實文件，以包管人供給擔保的，須有擔包管明文件。

2、告貸銀行審核貸款：銀行對告貸人擔保、信用等環境進行查詢拜訪，按法式進行審批，并將審批成果通知告貸人。

3、申請人和銀行簽約：告貸人的申請獲得核準后，打點以下手續：與銀行簽定告貸合同和響應的擔保合同，打點公證、保險、抵（質）押掛號等手續。

4、銀行發放貸款：招行在告貸人辦好相關手續后，將貸款發放至告貸人小我賬戶并按照告貸人的委托將貸款劃付相關的收款方賬戶。

5、經查詢拜訪、審查、審批贊成后簽定告貸合同，貸款行代辦署理辦好掛號、公證手續后，將金錢存入售房商賬戶（保險采納客戶自愿原則），并通知客戶取合同和到售房商處打點購房手續。

6、貸款銀行代辦署理繳納契稅、領取契證、辦好房地產權證及住房典質掛號手續，收費嚴酷按各有關打點機關的收費尺度執行，不收取任何代辦署理費，告貸人必需供給打點以上手續所需的一切材料。貸款償還后，貸款行刊出典質物，并退還給客戶。

房子按揭貸款利率是幾多？

１、：

央行基準利率并未改動一年期4.35％，1-5年前4.75，5年以上為4.9。而在此根本上，今朝住房平均5.39％，根基上是基準利率的1.1倍，而貿易貸款利率規模在基準利率4.9％－1.2倍之間，首付最低3成，最高7成。

２、公積金貸款\">房公積金貸款\">住房公積金貸款利率：

按照公積金貸款的年限分，5年以內（含５年）為2.75％；5年以上3.25％。

３、組合貸款利率：

組合貸款利率是在上述兩種貸款形式的根本上執行。

上面的文章已經給大師具體介紹了關于房子按揭貸款流程是什么以及房子按揭貸款利率是幾多的相關常識了，但愿可以或許對大師有所幫忙。買房按揭貸款的話，我們要先咨詢你要打點銀行的，同時看下本身是否知足這些貸款前提，若是知足的話，就按流程申請即可。