購(gòu)房利用組合貸款，每月還完公積金額度，還有殘剩，可是因?yàn)楣e金貸款沒(méi)全數(shù)還完，又不克不及提出來(lái)還貿(mào)易貸款減輕壓力。你有如許的猜疑嗎?長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者發(fā)現(xiàn)，在長(zhǎng)江網(wǎng)成都城市留言板等我市首要平易近情受理打點(diǎn)平臺(tái)，不少市平易近請(qǐng)求改變這一提取政策，有關(guān)“公積金提取”的相關(guān)咨詢(xún)有200多條。

成都住房公積金辦理中間相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，網(wǎng)平易近提到的這一環(huán)境將不再是問(wèn)題，已對(duì)部門(mén)住房公積金提取政策進(jìn)行點(diǎn)竄，新政策將于2月1日起正式實(shí)施。

辦了組合貸款的市平易近

還款6個(gè)月后可提取公積金還商貸

網(wǎng)平易近余密斯：我首套房利用的是組合貸款，每個(gè)月公積金貸款部門(mén)要還款1000元，貿(mào)易貸款部門(mén)還款3000元，壓力很年夜。買(mǎi)房后工作也轉(zhuǎn)正了，每個(gè)月公積金存繳額度增添了不少，此刻公積金賬戶(hù)中有不少錢(qián)，可是不克不及提出來(lái)還貿(mào)易貸款?

網(wǎng)平易近劉師長(zhǎng)教師：我的公積金賬戶(hù)中余額良多，卻不克不及提取還組合貸款的商貸部門(mén)，只能白白躺在賬戶(hù)中。

劉師長(zhǎng)教師說(shuō)，他是2015年買(mǎi)的房子，因?yàn)榭們r(jià)較高，利用的是組合貸款，此中公積金部門(mén)已用足政策貸了60萬(wàn)元，剩下的小部門(mén)是貿(mào)易貸款。

“我的公積金賬戶(hù)中余額還不少，若是全數(shù)提掏出來(lái)就可以把貿(mào)易貸款部門(mén)還完，那樣就不消每個(gè)月本身掏錢(qián)還房貸了。”劉師長(zhǎng)教師說(shuō)，按照客歲的政策，若是利用的是組合貸款，那么要先還完此中的公積金貸款部門(mén)，然后才可以提取公積金賬戶(hù)余額還商貸，“但愿能調(diào)整政策，幫我們減輕壓力”。

成都住房公積金辦理中間相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，按之前的政策，確實(shí)是只能先還完公積金貸款后才能還商貸。但政策調(diào)整后可以自行選擇，可先還商貸部門(mén)。記者看到，調(diào)整后，職工及配頭采辦首套自住住房打點(diǎn)了住房公積金組合貸款，正常還款6個(gè)月今后，可自愿選擇提取住房公積金了償組合貸款中的公積金貸款或貿(mào)易貸款，此中，提取公積金還商貸金額不跨越貿(mào)易貸款殘剩金額，且累計(jì)提取金額不跨越貿(mào)易貸款本金;組合貸款的還款時(shí)代，公積金貸款發(fā)生最長(zhǎng)過(guò)期達(dá)3期及以上的，只能打點(diǎn)委托扣劃了償公積金貸款，待公積金貸款結(jié)清后方可償還貿(mào)易貸款。

這位負(fù)責(zé)人出格舉例說(shuō)，若是組合貸款中的商貸部門(mén)需還款20萬(wàn)元，而購(gòu)房者的公積金賬戶(hù)中還有30萬(wàn)元余額，那么提取金額不克不及跨越貿(mào)易貸款本金，即最多只能提取20萬(wàn)元。

市平易近關(guān)心的，還有這些改變：

退休職工提取公積金不消再提交證實(shí)材料

問(wèn)：我2017年12月退休，本年籌辦提取公積金，怎么辦?

答：繳存職工達(dá)到法定退休春秋(男性滿(mǎn)60周歲，女性滿(mǎn)55周歲)，合適住房公積金退休提取前提，且無(wú)尚未結(jié)清的住房公積金小我貸款，到繳存銀行或公積金中間打點(diǎn)住房公積金銷(xiāo)戶(hù)提取時(shí)，可不再供給《退休證》等證實(shí)材料，憑本人身份證、單元開(kāi)具的《成都住房公積金提取憑證》打點(diǎn)提取手續(xù)，并刊出住房公積金賬戶(hù);繳存職工經(jīng)由過(guò)程小我網(wǎng)上營(yíng)業(yè)系統(tǒng)打點(diǎn)住房公積金退休提取的，無(wú)須供給單元證實(shí)材料。

再次打點(diǎn)住房消費(fèi)類(lèi)提取簡(jiǎn)化打點(diǎn)手續(xù)

問(wèn)：之前提取過(guò)一次公積金，再次打點(diǎn)提取時(shí)，仍是需要一樣的材料嗎?

答：職工及配頭采辦首套自住住房，在柜面打點(diǎn)過(guò)以下住房消費(fèi)類(lèi)提取住房公積金營(yíng)業(yè)的，再次打點(diǎn)時(shí)，如職工家庭婚姻、住房等信息未發(fā)生轉(zhuǎn)變，憑提取人及配頭的身份證、成婚證和《成都住房公積金提取憑證》打點(diǎn)住房公積金提取手續(xù);如職工家庭婚姻、住房等信息發(fā)生轉(zhuǎn)變的，仍按相關(guān)文件劃定供給全數(shù)資料方可打點(diǎn)。

(一)憑不動(dòng)產(chǎn)證(《衡宇所有權(quán)證》和《國(guó)有地盤(pán)利用權(quán)證》)提取住房公積金;

(二)提取住房公積金償還貿(mào)易貸款;

(三)提取住房公積金償還組合貸款中的貿(mào)易貸款。

外埠購(gòu)房提取公積金不再由承辦銀行受理

問(wèn)：我老公在成都市繳納了公積金，我們?cè)谝瞬胁赊k了一套房子，怎么提取公積金?

答：非本市戶(hù)籍職工(鐵路沿線繳存職工除外)將外埠繳存的住房公積金轉(zhuǎn)入成都住房公積金辦理中間，轉(zhuǎn)入時(shí)候未滿(mǎn)一年的，不得以“單元終止勞動(dòng)關(guān)系”為由申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

職工及配頭憑外埠不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(《衡宇所有權(quán)證》和《國(guó)有地盤(pán)利用權(quán)證》)提取住房公積金的，由成都住房公積金辦理中間各分中間直接管理審核，各承辦銀行不再受理此項(xiàng)營(yíng)業(yè)，審核時(shí)限為3個(gè)工作日，如需向有關(guān)機(jī)關(guān)進(jìn)一步核實(shí)資料真實(shí)性的，審核時(shí)限可耽誤至15個(gè)工作日。