有些伴侶想買房，但手頭又有點緊，并且采辦一套房需要的可不是一筆小數(shù)量，一般這時辰就會想到用信用卡，貸款，提前消費的意識垂垂進入人們的糊口，可是想要打點衡宇合同貸款的手續(xù)，那可不是一件輕松的事，下面小編來給大師介紹一下衡宇合同貸款流程？衡宇合同貸款后要注重什么？

衡宇合同貸款流程？

1、供給咨詢、受理申請、貸前查詢拜訪

經(jīng)辦人向客戶供給咨詢辦事，按照要求填寫《中國扶植銀行浙江省分行小我住房貸款申請書》提出貸款申請，并供給以下資料：身份證，典質人夫妻關系證實。之后對告貸申請人遞交的《申請書》和要求供給的資料的完整性，真實性、有用性和正當性進行查詢拜訪。經(jīng)由過程貸前查詢拜訪，認為合適，籌辦報批。

2、貸款審批

經(jīng)辦行審批權限內，經(jīng)辦行信貸人員、信貸部分負責人、經(jīng)辦行負責人。

經(jīng)辦行審批權限以外經(jīng)辦行審批贊成，報上級行信貸審批機構審批經(jīng)辦人員經(jīng)查詢拜訪后，在《中國扶植銀行小我住房貸款審批表》寫明環(huán)境并寫出審查定見，并將貸款審批表及審批材料交信貸部分負責人，信貸部分負責人在審批表上簽訂審批定見并交支行分擔行長在審批表上鑒署審批定見。

3、貸款發(fā)放

簽定合同 打點抵（質）押掛號、保險、公證等手續(xù) 合同生效后填各類憑證 告貸人開立存款帳戶 打點貸款劃付手續(xù)。

4、貸款收受接管

委托扣款體例，告貸人應與貸款行簽定委托扣款和談。柜臺還款體例，告貸人將現(xiàn)金或信用卡、儲蓄卡交柜臺經(jīng)辦人打點。

5、貸后辦理

日常辦理，對所發(fā)入小我住房貸款進行跟蹤辦理、查詢闡發(fā)。檔案辦理，信貸經(jīng)辦人員辦好每筆貸款后，按期將收集齊備的有關資料清算后，將合同正本交檔案專管員，并打點有關移交手續(xù)。

衡宇合同貸款后要注重什么？

弄清晰合同中的當事人。在新房生意過程中合同簽訂涉及兩個當事方：一為購房者，一個是開辟商。核實衡宇狀況。衡宇建筑狀況、衡宇小區(qū)狀況、衡宇權力環(huán)境。

明白買賣法式。二手房買賣可分為看房、簽約、按合同商定明白時候給首付款、過戶、、給余款幾年夜步調。在交房時要查看清晰對方是否繳納清了物業(yè)費、水電煤氣費。明白違約責任。和賣方要明白嚴酷的違約責任，是兩邊誠信履行合同的保障。

以上小編介紹的衡宇合同貸款流程？？衡宇合同貸款衡宇合同貸款后要注重什么？大師都清晰了吧，在這里出格提醒大師一點，要明白買賣法式，這長短常需要注重的，若是買賣流程有哪些都不知道不清晰的話，那么在過戶的時辰會很是麻煩的，有可能會為本身帶來一些不需要的損掉。