某機(jī)構(gòu)年夜數(shù)據(jù)顯示，在買佃農(nóng)戶中有超70%需要申請(qǐng)貸款。但不是客戶的貸款都能順?biāo)齑螯c(diǎn)，若是在商定時(shí)候內(nèi)拿不到貸款，就有可能面對(duì)違約的風(fēng)險(xiǎn)。所以，在之前，這些工作萬(wàn)萬(wàn)不克不及做！

1、拖欠銀行貸款

房貸或車貸月供累計(jì)2至3個(gè)月過(guò)期或不還款；上調(diào)仍按原金額付出月供，發(fā)生欠息過(guò)期；正在還的貸款再申請(qǐng)貸款時(shí)發(fā)生當(dāng)月過(guò)期。

2、信用卡不規(guī)范利用

信用卡在申請(qǐng)貸款時(shí)發(fā)生當(dāng)月過(guò)期；申請(qǐng)貸款當(dāng)月發(fā)生欠債（如：年夜額分期）；助學(xué)貸款拖欠不還款。

3、拖欠船腳和德律風(fēng)費(fèi)

水、電、燃?xì)赓M(fèi)不按時(shí)交款。手機(jī)與銀行卡掛鉤，手機(jī)停用后沒(méi)打點(diǎn)相關(guān)手續(xù)，因欠月租費(fèi)而形成過(guò)期。

4、欠債過(guò)高

小我欠債比例達(dá)小我收入的70%以上，銀行會(huì)質(zhì)疑其還款能力，貸款也很難打點(diǎn)。

5、擔(dān)保債務(wù)

為第三方供給擔(dān)保時(shí)，第三方?jīng)]有按時(shí)了償貸款以上都是會(huì)導(dǎo)致不良小我征信記實(shí)的身分，而幾乎每家貸款機(jī)構(gòu)對(duì)告貸人的貸款進(jìn)行審查時(shí)，先查看的就是申請(qǐng)人的小我信用問(wèn)題。所以，若是籌算貸款買房，請(qǐng)確保有杰出的征信記實(shí)。