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申請服務房屋抵押貸款有哪些注意事項?
2019-09-23 17:29:13
 成都房屋抵押貸款
在這個房子越來越值錢的年代,很多急需周轉的人都會做成都房屋抵押貸款,房屋抵押貸款由于安全系數高、貸款年限久、貸款金額高利息低、貸款用途廣泛所以受到很多人的選擇,那么如果想要做成都房屋抵押貸款時我們需要注意哪些方面呢?
 
1.房產抵押需要是借款人名下的房產,如果房產與第三人共有,那么在做房產抵押時必須出具共有人統一抵押貸款的聲明書;
 
2.在提供的婚姻關系證明書中,有離婚情況的,需要提交離婚協議書或法院判決書;如果離婚后單身,則需要提供離婚后未再婚證明;
 
3.需要明確貸款用途,抵押貸款一般用于裝修、留學、購買家庭大額耐用消費品等消費項目,如果消費者違規使用抵押資金有可能被銀行收回,因此消費者要注意政策風險;
 
4.還沒有還清貸款的房產是無法申請抵押貸款的,也就是說如果房子還處于按揭狀態的話,房子的抵押權還在銀行手中,雖然借款人有權使用房產,但是不具備完全產權,所以不能二次申請抵押;
 
5.小產權的房產不具備房產抵押貸款交易的權利,因為小產權的房子實際為沒有產權,如果遇到政策性的規劃整改就會面臨拆遷、清理的可能,所以機構對小產權房產不會做抵押貸款。
 
需要特別提醒的是貸款人在做房屋抵押貸款時,一定要衡量自身還貸能力,不要圖一時富裕從而嚴重影響之后的生活水平那就得不償失了。
 
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