今天小編和大家聊聊：武漢房屋抵押貸款必須是本人名下房產(chǎn)才能貸款嗎？

答：武漢房子抵押貸款，并不一定是本人名下的房子。武漢各大銀行，都可以接受第三方名下的房子做為抵押物。也就是我們常說的“抵貸不一”，貸款人（找銀行借錢的人）和抵押人（房屋產(chǎn)權(quán)人）不是同一個(gè)人。而每家銀行對(duì)這種“第三方”抵押物的接受情況不一樣。

1、借款人及其配偶、直系父母和子女名下的房產(chǎn)。

2、抵押人可以是兄弟姐妹，公公婆婆、岳父母、兒子兒媳、叔叔伯伯等親屬名下的房產(chǎn)。

3、武漢個(gè)別銀行，還可以接受企業(yè)股東（及其配偶），生意合伙人，朋友等無任何血緣關(guān)系的第三方。

注：不管是配偶、父母子女、親戚，還是股東或朋友。抵押第三方的房子，必須取得其同意并配合辦理抵押登記。同時(shí)，若房屋產(chǎn)權(quán)人已婚，其配偶同樣需知曉并認(rèn)可。

武漢房屋抵押貸款，第三方抵押物類型。

1、武漢房抵消費(fèi)貸款，抵押物必須是住宅、別墅、還建房等。

2、武漢企業(yè)抵押經(jīng)營貸款，包括個(gè)體戶，抵押物范圍則廣的多，除了住宅和別墅，公寓、商鋪、辦公樓、廠房等。

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