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作為新一線城市，武漢5A甲級寫字樓眾多，而東湖高新、武昌區、洪山區、江岸區、光谷、江漢區CBD、漢陽區等地分布最為密集。為了發揮資產最大價值，很多寫字樓業主會考慮把寫字樓在銀行抵押貸款。那么武漢寫字樓抵押貸款能貸多少？
武漢寫字樓抵押貸款怎么貸？
寫字樓，是專門用于商業辦公的房產，也叫辦公樓。與用于居住的住宅剛好相反。武漢地區，很多銀行并不受理寫字樓抵押。這也是不少朋友跑了幾家銀行，都被“拒之門外”的原因。因此，武漢寫字樓抵押貸款，主要就是找對銀行。
一、武漢寫字樓抵押貸款幾成？
武漢寫字樓抵押能貸多少錢，是大家比較關心的，這與寫字樓評估價與抵押成數密切相關。據了解，2021武漢銀行寫字樓抵押貸款，一般可以貸到4-6成，以5成居多。優質客戶群體可溝通到6成。主要與寫字樓地段、租賃與否、借款人資質有關系。
二、武漢寫字樓抵押貸款利率
武漢少數幾家國有銀行和商業銀行，可以申請寫字樓抵押貸款，利率各有不同。
1、對于成立時間長、經營能力強、銀行流水大的中小企業，可以申請到3.65%-4.35%的利息。
2、對于經營情況一般的小微企業或個體工商戶，可能申請到5.39%-7.5%的年息。
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