從古至今，誠信一直是我們傳承的優良美德。好的征信也會給我們帶來諸多便利，其中最有利的就是貸款，在需要大額資金周轉的時候，通過房產抵押是最有效的解決方法。那么成都房產抵押貸款征信不好可以貸嗎？

房產抵押貸款征信不好可以貸款嗎？

答案是可以的。不同的銀行對征信要求都不一樣，抵押貸款也是如此，銀行對抵押貸款的審核標準也有區別。在征信方面，主要會考察逾期和查詢，這兩項指標能真實反應借款人的資金需求和信用。

小編在此建議征信不好的客戶，在申請貸款時盡可能多提供財產證明、收入證明等，這樣可以提高自己的綜合信用分。

當然了，征信不好也有很多種，常見的就有信用卡逾期、小貸逾期、網貸逾期等，若是這種情況就要看逾期的嚴重程度了。

征信不好要怎么貸款呢？

1、更換銀行

一般情況下，信用卡當前逾期1，不超過3個賬戶，若結清當前逾期，征信需要一個星期才更新，這個是可以與銀行溝通的。當然，四大行的利率低，但對征信逾期一定十分看重，若逾期是塊硬傷，實在無法溝通的，可以換商業銀行試試。

2、第三方抵押

這是最常規最直接的方法，若夫妻雙方一方征信逾期嚴重，另一方征信差，可以讓征信好的一方作為借款人，征信差的一方作抵押人，可以找父母、親朋好友等。

3、變更借款人

這是一種特殊的操作方法，把房產過戶給另一方，如夫妻、父母直系親屬，把房產過戶到征信好的一方，這個適合有抵押或有按揭的房子，成本會相對較高。

4、尋找貸款中介

現如今線下有許多貸款中介，專業消化這種征信有問題的客戶，但是中介費普遍較高，建議找專業的貸款中介，要知道專業人辦專業事。

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