現(xiàn)在最讓人們所向往的日子也應(yīng)該是有車有房并且自身殷實，但想要將這一個主意完全實現(xiàn)也是十分的費事，有的人也是想要一口氣吃成大胖子，那么肯定也就會去選擇一些危險較大的活動，而這其間也就包括了開辦企業(yè)，企業(yè)的興辦也要消耗不少的資金，那么成都企業(yè)抵押貸款手續(xù)都有哪些？要注意什么？

企業(yè)抵押貸款手續(xù)都有哪些？

1、接洽。或是客戶向銀行提出，或是客戶經(jīng)理自動上門，總之第一步，是客戶和銀行進(jìn)行初步接洽，標(biāo)明融資需求。

2、貸前查詢。接洽后，銀行會初步做貸前查詢，收集相關(guān)資料，包括客戶根本資料、關(guān)聯(lián)企業(yè)根本資料、項目根本情況、發(fā)展前景、方針或工作環(huán)境、擬擔(dān)保人或物的資料等等。

3、計劃商洽。這個環(huán)節(jié)有的是在初步接洽時就做了，有的是在貸前查詢時同時進(jìn)行，總之便是銀行與客戶就授信金額、品種、期限、價格、擔(dān)保方法等等作出一番討價還價。一旦談妥了，客戶經(jīng)理就初步撰寫查詢陳述，有的事務(wù)還要寫項目分析陳述。

4、貸款檢查。談好計劃，寫好查詢陳述之后，會把全部事務(wù)資料移交風(fēng)控部分進(jìn)行檢查。這一階段，風(fēng)控部分會對項目進(jìn)行檢查，判別危險巨細(xì)，收益多少，并得出初步檢查定論：贊同，或許不贊同，或許需求改動金額、利率、擔(dān)保方法等。

5、貸審會（非必需）：有的項目比較大，或許事務(wù)比較特別，或許有專門的管理要求，會舉行貸審會進(jìn)行團體審議。參加貸審會的人，除了領(lǐng)導(dǎo)以外，還包括上報項目的客戶經(jīng)理和支行負(fù)責(zé)人，危險部、合規(guī)部、計財部、客戶部等部分的人。總之便是三堂會審，專家會診。

企業(yè)抵押貸款手續(xù)都有哪些？貸款的處理進(jìn)行時留神什么？

貸款的處理進(jìn)行時留神什么？

一、根本情況要在合同里列出

買賣雙方的名字、居處、聯(lián)系方法。簽約時假設(shè)不是買賣雙方自己參加簽字，必定要看其是否有簽約人的授權(quán)委托書原件，招認(rèn)后方可進(jìn)行簽字。

二、清楚房款及房款的支付方法、支付時間

首要，要清楚房款是凈得價仍是含稅價。

其次，假設(shè)買方選用貸款方法支付房款的，要清楚首付款的份額、支付時間及買方的貸款額度。

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