借款人應(yīng)提供下列材料：
1.借款人身份證、戶口證明、結(jié)婚證、配偶身份證、戶口證明；
2.借款人的收入證明(蓋公章)；
3.房屋所有權(quán)證原件及原件購(gòu)買協(xié)議復(fù)印件；
4.房屋所有人及共有人同意抵押公證及貸款證明。
貸款金額、期限和利率：
不動(dòng)產(chǎn)按揭消費(fèi)貸款起價(jià)5000元，高限額為按揭房產(chǎn)證評(píng)估價(jià)值的70%。借期一般為5年以上，長(zhǎng)可達(dá)10年。貸款利率以中國(guó)人民銀行同期商業(yè)貸款利率為基準(zhǔn)利率，有利于本金的每月償還。
辦理貸款流程：
1.辦理現(xiàn)有住房
抵押貸款：首先，借款人應(yīng)向評(píng)估機(jī)構(gòu)尋求完成房產(chǎn)估價(jià)，取得“評(píng)估機(jī)構(gòu)發(fā)行的房產(chǎn)”房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
夫妻雙方必須提交上述資料并簽訂房產(chǎn)抵押合同。借款人再一次與銀行簽訂
貸款合同。四是銀行審批
貸款后。隨后，借款人以分期付款方式或一次付清的方式償還了貸款，并取消了抵押貸款以取得房產(chǎn)證。
2.辦理抵押貸款：借款人與房屋預(yù)售合同簽訂，由銀行出具購(gòu)房預(yù)付款收據(jù)原件和復(fù)印件及夫妻雙方婚姻證明原件和復(fù)印件。借款已批準(zhǔn)
