個(gè)人住房抵押貸款現(xiàn)在是一種普遍的抵押方式，很多銀行現(xiàn)在也可以申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，一般可以將貸款額中的財(cái)產(chǎn)評(píng)價(jià)值設(shè)定為5~7成，貸款利率從20%上升到30%，在中國(guó)人民銀行的基礎(chǔ)上，貸款可以用于消費(fèi)和商業(yè)目的。下面
頂呱呱貸款給大家分析。
1.該房屋屬于申請(qǐng)人和產(chǎn)證。
2、申請(qǐng)辦理個(gè)人房產(chǎn)
抵押貸款時(shí)，還需要配偶的身份證和戶口本等文件。
3.個(gè)人收入達(dá)到銀行或
貸款機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)。
4、如果想進(jìn)一步提高
貸款審批率或其他財(cái)務(wù)憑證，如其他房產(chǎn)、汽車、股票、基金等財(cái)產(chǎn)憑證，貸款額度會(huì)更高，貸款更容易通過。
5.貸款用途證明，銀行借款資金也有使用規(guī)定，貸款只能自由使用。
6.銀行規(guī)定的其他信息。
當(dāng)然，并非所有的房子都可以申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。這個(gè)房子的一部分不能抵押。例如，房子已經(jīng)20多年了，或者房子太舊了，房間太小，不能申請(qǐng)貸款。如果你的房子還處于還款狀態(tài)，沒有拿到房地產(chǎn)證明書的房地產(chǎn)就不能申請(qǐng)。已經(jīng)購(gòu)買的公共住宅也不能用個(gè)人住宅抵押貸款。
