由于某些原因，很多已經(jīng)申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的借款人需要二次申請(qǐng)貸款。由于以前有房子作抵押，所以不需要考慮其他的貸款方式，直接考慮房子的二次抵押。那么按揭的房子可以二次抵押貸款嗎？怎么申請(qǐng)？
首先，
房屋二次抵押貸款是可靠的。雖然不是所有的貸款機(jī)構(gòu)都支持二次
抵押貸款，但這個(gè)想法還是可行的。那么如何申請(qǐng)二次
抵押貸款呢？
一、兩筆
貸款都需要在同一個(gè)
貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，否則一旦貸款沒了，房子怎么處置是個(gè)問題；
二、借款人不能有逾期行為，信用狀況良好，收入和工作穩(wěn)定，首次申請(qǐng)貸款后需要按期還款兩年以上；
三、準(zhǔn)備抵押房屋首次抵押的身份/戶口本、房產(chǎn)證/產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同/發(fā)票、借款合同；
四、攜帶材料向貸款機(jī)構(gòu)提交房屋二次抵押貸款申請(qǐng)，與貸款機(jī)構(gòu)簽訂代理協(xié)議和貸款擔(dān)保協(xié)議，提交資料；
五、提交資料后，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)再次評(píng)估房屋價(jià)值，核對(duì)借款人個(gè)人情況；
六、審核通過后，雙方開始辦理抵押登記手續(xù)，領(lǐng)取其他權(quán)證；審批失敗的，將信息退回借款人，并告知拒絕貸款的理由；
七、所有手續(xù)完成后，貸款機(jī)構(gòu)可以向借款人發(fā)放貸款。
房屋二次抵押貸款的手續(xù)會(huì)比一次貸款更麻煩，但是房屋二次抵押貸款大的好處就是可以大化房屋和其他房產(chǎn)的價(jià)值。
