抵押是指以房產等實物資產或有價證券、合同等為抵押，獲取銀行貸款，按合同分期支付本息，貸款償還后，銀行歸還抵押。簡而言之，
抵押貸款，就是你向銀行或機構貸款，用這筆錢買的東西的產權不在你這里，一般在機構，只有你償還了所有的
抵押貸款，那么這件東西的產權就會變成你自己，在抵押過程中，這件東西不屬于你，你只有使用的權利。償還后，才屬于自己。
例如，住房貸款是指購房者以購房為抵押，購房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務，在貸款過程中可以住在家里，但只有在償還銀行的錢之前，這個房產才真正屬于你。
詳細說明抵押的意思。
1.貸款是指貸款人將自己的房產所有權轉讓給貸款，受益人作為償還保證的一方，貸款人償還貸款后，受益人立即將相關的房產所有權轉讓給貸款人，在此過程中貸款人有使用權。
2.
抵押貸款起源于西方國家，本意屬于英美平衡法體系中的一種法律關系。十多年前，它從香港引進了內地房地產市場。它首先由深圳建設銀行在當地試行，然后逐漸在內地流行起來，因為它經常出現在房產領域，并正式應用于文本，其含義逐漸演變為抵押
貸款。目前，它在中國被正式稱為個人購買商品房抵押
貸款。
3.住房貸款是指個人購買的房產持有住房票，在市場上可以流通交易的住房和商業住房時，自己支付一定比例的首付，其馀部分以購買的房產為抵押，向合作機構申請的貸款。
