房屋
抵押貸款保險(xiǎn)費(fèi)怎么計(jì)算？其實(shí)有個(gè)誤區(qū)大家會認(rèn)為，房屋
抵押貸款和保險(xiǎn)在費(fèi)用計(jì)算有關(guān)系?其實(shí)，兩者之間是毫無關(guān)聯(lián)的，大家辦理了房貸之后再辦理保險(xiǎn)。
保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)也將有所變化，按照借款額確定保險(xiǎn)金額的，保險(xiǎn)費(fèi)則是根據(jù)不同的借款年限來確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。
保險(xiǎn)費(fèi)=借款額÷10000×借款年限相對應(yīng)的每萬元保險(xiǎn)費(fèi)
假如你申請的是30萬元、25年期的個(gè)人住房商業(yè)
貸款那么你所支付的保費(fèi)金額為：(300000÷10000〕×130.80=3924元
保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)人按以下方式計(jì)算賠償金額：
一、全部損失
保險(xiǎn)金額等于或高于保險(xiǎn)價(jià)值時(shí)，其賠償金額以不超過保險(xiǎn)價(jià)值為限;無論任何原因，保險(xiǎn)金額低于保險(xiǎn)價(jià)值時(shí)，按保險(xiǎn)金額賠償。
二、部分損失
保險(xiǎn)金額等于或高于保險(xiǎn)價(jià)值時(shí)，其賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算;無論任何原因，保險(xiǎn)金額低于保險(xiǎn)價(jià)值時(shí)，其賠償金額按保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)價(jià)值比例計(jì)算。
遭受部分損失經(jīng)保險(xiǎn)人賠償后，當(dāng)年保險(xiǎn)年度的有效保險(xiǎn)金額應(yīng)相應(yīng)減少，有效保險(xiǎn)金額為原保險(xiǎn)金額減去賠償金額后的余額，如被保險(xiǎn)人要求恢復(fù)當(dāng)年原保險(xiǎn)金額時(shí)應(yīng)補(bǔ)交相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)，由保險(xiǎn)人出具批單批注。至下個(gè)保險(xiǎn)年度始則自動恢復(fù)到原保險(xiǎn)金額。
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