現(xiàn)代社會(huì)中，對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，想要成家，買房是必不可少的事情。但現(xiàn)在的房?jī)r(jià)一直高居不下，如果想要買房，很多人都需要去銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。
房貸50萬(wàn)30年利息多少？記住這個(gè)公式，大家就能算清楚了！
成都雙流區(qū)房貸50萬(wàn)30年利息多少？
房貸月供到底是多少，需要根據(jù)購(gòu)房者選擇的還款方式來(lái)進(jìn)行計(jì)算。還款方式一般分為等額本息和等額本金，現(xiàn)在大部分銀行都默認(rèn)購(gòu)房者選擇等額本息的還款方式。
假設(shè)借款人申請(qǐng)房貸金額50萬(wàn)元，貸款期限為30年，按照低
貸款利率4.9%來(lái)計(jì)算，等額本息的計(jì)算公式為：每月還款額=[
貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]。
將數(shù)字套入公式后，可以計(jì)算出來(lái)，50萬(wàn)的房貸，分30年還清的話，一共需要償還509214元的利息。
如果借款人選擇等額本金的還款方式，計(jì)算公式為：每月還款金額=（
貸款本金÷還款月數(shù)）+（本金-已歸還本金累計(jì)額）×每月利率。將數(shù)字套入進(jìn)去，可知借款人一共需要償還415474元的利息。
不過(guò)以上終究是理論性的計(jì)算方法，在實(shí)際生活中，大部分銀行都會(huì)給借款人一定的利率折扣，并且在還款過(guò)程中，如果借款人選擇提前還一部分貸款的話，貸款利息又需要重新計(jì)算。
