還房貸是很多有房一族年輕人的噩夢(mèng)，可以說一套房將影響你未來至少10年的生活。但現(xiàn)實(shí)中對(duì)年輕人的要求可說是苛刻的，沒有房似乎就不能給未來生活一個(gè)穩(wěn)定基礎(chǔ)。那么，用借低息貸款的方式還房貸可行嗎？
用借低息貸款的方式還房貸可行嗎？
有不少人經(jīng)常認(rèn)為房貸利息很多，其實(shí)主要還是借款期限比較長導(dǎo)致的，但是單從貸款利率來看，房貸利率其實(shí)也不算很高，年利率基本不會(huì)超過7%，要是公積金貸款利率則更加低，5年期以上3.25%，這是市面上很多貸款都無法做到的。
當(dāng)然也有個(gè)別
銀行貸款能做到年利率3%以下，看起來要借這樣的貸款來還房貸是要?jiǎng)澦悖莿e忘了
貸款利率越低，對(duì)借款人的要求更加嚴(yán)格，一般只有執(zhí)業(yè)醫(yī)師、銀行、證券從業(yè)者這些風(fēng)險(xiǎn)低的專業(yè)技能人員、收入高的私企老板才有資格，普通人是辦不了的。
重點(diǎn)是低息
貸款有不少是貼息
貸款，對(duì)使用途徑有明確規(guī)定，比如申請(qǐng)的經(jīng)營性貸款，只能用于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，貸款放款后銀行會(huì)監(jiān)測(cè)貸款資金用途，對(duì)資金流向不明的貸款，會(huì)讓提供資金消費(fèi)憑證。
要是無法提供或者用途不符，就會(huì)讓提前一次性還清貸款。
加上房貸放款后也是會(huì)查
征信的，房貸銀行會(huì)通過貸后管理來了解借款人的信用狀況，以判斷其借貸風(fēng)險(xiǎn)。要是房貸后
征信上有經(jīng)營貸等大額貸款，很有可能會(huì)懷疑是打算借經(jīng)營貸來還房貸。要是貸款人向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€清房貸，銀行可能會(huì)拒絕。
多次借貸的風(fēng)險(xiǎn)有哪些？
1、網(wǎng)絡(luò)交易的虛擬性，導(dǎo)致無法認(rèn)證借貸雙方的資信狀況，容易產(chǎn)生欺詐和欠款不還的違約糾紛。
2、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布的大量放貸人信息中，有不少是以“貸款公司”、“融資公司”等名義對(duì)外發(fā)放貸款。
而事實(shí)上，必須是經(jīng)國家批準(zhǔn)的機(jī)構(gòu)方可從事信貸融資等服務(wù)，擅自從事活動(dòng)者往往會(huì)因?yàn)?ldquo;非法集資”、“非法吸引公眾存款”，擾亂管理秩序而被追究法律責(zé)任。
3、如果貸款經(jīng)由網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)代為發(fā)放，那么在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)疏于自律，或內(nèi)部控制程序失效，或被人利用等情況下，則可能出現(xiàn)捏造借款信息而非法集資的情形。
