主貸人和次貸人有什么區(qū)別，銀行為了降低資金風(fēng)險(xiǎn)，就會(huì)要求借款人申請(qǐng)夫妻貸款，一個(gè)做主貸人，一個(gè)做次貸人。有不少借款人會(huì)覺得疑惑，
主貸人能貸多少錢？主貸人和次貸人哪方好？一起來跟小編了解一下吧！
主貸人能貸多少錢？
主貸人能貸多少錢，需要根據(jù)主貸人提供的資料來進(jìn)行判斷。收入證明、銀行流水、個(gè)人征信、貸款人年齡、工作單位等，都能起到?jīng)Q定性的作用。主貸人的資質(zhì)越好，能夠申請(qǐng)到的貸款額度自然也就越高。
一般來說，銀行對(duì)還款能力的要求是月收入≥房貸月供X2，借款人可以根據(jù)自己當(dāng)前的每月工資收入，來代入計(jì)算。如果借款人選擇的是
公積金貸款，夫妻
貸款的高額度原則上來說是120萬元，不過每個(gè)地區(qū)的情況不一樣，會(huì)稍微有一些差異。
銀行在審批
貸款時(shí)，一般會(huì)按照整數(shù)來批貸。具體要貸多少錢，主貸人需要跟次貸人進(jìn)行商議，月收入的50%是貸款要求的警戒線，超過這個(gè)限制都是負(fù)債過重，銀行就有可能進(jìn)行拒貸。
主貸人和次貸人哪方好？
在還款時(shí)，主貸人和次貸人需要承擔(dān)的責(zé)任是一致的，還款卡哪方存錢進(jìn)去都沒有什么區(qū)別，因此也沒有好不好的說法。如果主貸人和次貸人離婚了，那么房子也是屬于夫妻共同債務(wù)，沒有主次之分。不過法院一般會(huì)默認(rèn)判給主貸人，如果次貸人想要爭(zhēng)取權(quán)益的話，需要出具還款的銀行流水等。
主貸人和次貸人的區(qū)別：
1、當(dāng)一方年齡超過60歲的時(shí)候,如果需要貸款,那就一定需要一個(gè)人去一起貸款,如果是老人需要用錢,那就是老人是主貸人,另外一個(gè)是次貸人；
2、當(dāng)企業(yè)或者商業(yè)貸款的時(shí)候需要自己很大,自己的信貸額度不夠的時(shí)候,就需要一個(gè)人一起貸款,這樣2個(gè)人的信貸額度就夠了,用錢方就是主貸人,而另一位就是次貸人。
以上就是常見的兩種情況,主貸人一般就是指需要用錢的那一方,所以主貸人如果還不起錢了并且找不到人了,這時(shí)候恭喜次貸人,銀行就會(huì)來找你要錢了。
但如果主貸人沒有任何問題,按時(shí)還款,也沒有不良記錄,那次貸人基本上不會(huì)被銀行找,所以如果身邊有人想找你幫助做次貸人,一定要考慮清楚了,因?yàn)楹苡锌赡茏屇銦o緣無故的背上一大筆債務(wù)而不能翻身。
還有一種可能,就是次貸人需要用錢,但是自己的
征信或者其他信息不好,這時(shí)候就需要找一個(gè)記錄良好的人來做主貸人,這樣就很容易批款了。
