房貸提前還貸是指借款人將自己的貸款，向銀行提出提前還款的申請(qǐng)，并保證以前月份沒(méi)有逾期且歸還當(dāng)月貸款，按照銀行規(guī)定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。那么，房貸提前還款劃算嗎，房貸提前還款只有3次機(jī)會(huì)嗎？
房貸提前還款只有3次機(jī)會(huì)嗎？
房貸一般每年有1~2次的提前還款機(jī)會(huì)，但是需要提前申請(qǐng)，而且還款金額可能也會(huì)有限制。
不同的銀行規(guī)定也不一樣，房貸還款可以提前還幾次，還需要看貸款銀行的規(guī)定，可以咨詢一下銀行信貸經(jīng)理。
一般來(lái)說(shuō)，在還款期限內(nèi)提前還款不限制次數(shù)，但是有的銀行規(guī)定一年可以申請(qǐng)還一次，有的銀行規(guī)定一年可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€兩次。
同時(shí)，有的銀行要求借款人要在還貸一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，有的銀行只需要還貸半年，就可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。
房貸提前還款劃算嗎？
房貸提前還款劃不劃算要具體情況具體分析：
1.等額本金提前還款
若貸款過(guò)半,剩下的本金比重較大,利息比重較小，如果提前還款,能夠節(jié)省的錢(qián)很少。
2.等額本息提前還款
一般情況下,當(dāng)還款期限超過(guò)三分之一的時(shí)候,提前還款就不劃算了，因?yàn)槭Ｏ碌睦⒉⒉欢?基本上都是本金。
房貸提前還款佳時(shí)間是什么時(shí)候？
大部分銀行都不允許客戶才剛辦下房貸就申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，一般都需要按貸款合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)逐期還滿一年之后方可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。若客戶未還滿一年就提前還款的話，可能就需要支付一定的違約金。
房貸提前還款有違約金嗎？
1.未按貸款合同約定還款計(jì)劃按時(shí)逐期還款滿一年就提前還款的話，將收取提前還款金額3%的違約金；
2.還款滿一年而未滿兩年的話，將收取提前還款金額2%的違約金；
3.還款滿兩年而未滿三年的話，將收取提前還款金額1%的違約金；
4.還款滿三年則不收取違約金
房貸提前還款利息是多少？
提前還款在理論上是肯定會(huì)減少利息支出，但主要還是看貸款合同有關(guān)提前還款方面的約定。一般都會(huì)有所減少，具體還要看貸款類(lèi)型，像一些網(wǎng)貸就為了追求利潤(rùn)而不會(huì)減少利息。
一般來(lái)說(shuō)提前還款分兩種，它們具體情況如下：
1、全部提前還款
是指一次性結(jié)清房貸本息。全部提前還款之后，利息計(jì)算截止到還清銀行本息的當(dāng)日，換句話說(shuō)就是你借了銀行多久的錢(qián)就算多久的利息，還清之后就再也不需要支付利息了。
2、部分提前還款
是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結(jié)清的情況。未結(jié)清的貸款本息，利息還會(huì)按照原有借款合同上約定的
貸款利率執(zhí)行。但還是會(huì)減少一部分利息。
