貸款“商轉公”辦不下來？公積金中間來解答。按照省住建廳“不忘初心、服膺任務”主題教育擺設，甘肅省住房資金辦理中間（以下簡稱“省資金中間”）對峙以人平易近為中間的成長理念,積極響應泛博繳存職工的呼聲和訴求,為減輕職工了償貿易性住房貸款的壓力，杜絕行業亂象，讓泛博繳存職工充實享受住房公 積金軌制的實惠，于2019年6月28日在發布了《關于印發<關于商業性個人住房貸款轉住房公積金個人住房貸款暫行規定（試行）>的通知》。跟著 “商轉公”貸款營業試行和開展，本著“邊奉行、邊摸索、邊改良、邊完美”的原則，現針對繳存職工存眷較多的問題集中回答如下：

　　“商轉公”貸款營業受理規模指的是什么？

　　本次“商轉公”貸款營業規模是解決2019年7月1日前，繳存職工購房時，因開辟商拒絕繳存職工公積金貸款\">利用公積金貸款而不得不打點的貿易性小我住房貸款。2019年7月1日后繳存職工購房時打點的貿易性小我住房貸款不在受理規模。

　　部門項目（樓盤）無法打點“商轉公”營業的原因是什么？

　　一是部門所購衡宇未取得雙預告證書，房地產開辟企業不共同擔保公司簽定《反擔保包管合同》或商貸銀行未實時落實項目（樓盤）的（預）典質掛號手續；二是部門所購衡宇雖已取得雙預告證書，房地產開辟企業不共同與省資金中間簽定《關于<房公積金貸款\">住房公積金貸金錢目（樓盤）合作和談>的彌補和談》或不在擔保公司的《奉告函》上蓋印。上述原因會造成“商轉公”貸款典質無法落實風險，故該部門“商轉公”營業申請臨時無法受理。

　　部門區域“商轉公”營業進展遲緩的原因有哪些？

　　因為您所購衡宇分布在分歧區域，蘭州市域內的九家不動產掛號事務中間今朝營業操作平臺、政策口徑尺度等方面存在紛歧致，所以有些區域的“商轉公”貸款營業臨時無法受理。今朝省資金中間和市不動產辦理部分正積極協商解決。

　　哪些銀行不克不及打點“商轉公”組合貸款？

　　甘肅省農村信用合作社、招商銀行、光年夜銀行、甘肅銀行等多家貿易銀行因為與省資金中間解除營業合作關系、系統平臺暫不撐持等身分，“商轉公”組合貸款今朝還不在受理規模。

　　“商轉公”營業打點時限若何放置？

　　“商轉公”貸款政策推出后，受到了泛博繳存職工的接待，營業量激增，為了包管年夜限度的公允和公道，必需按照預約時候先后列隊受理。“商轉公”貸款營業從錄入營業系統起頭，10個工作日完成貸款審批（銀行4個工作日完成受理、錄入、初審，省資金中間 成都貸款3個工作日完成復審，并于取得擔保函后3個工作日完成審批、放款）。需要強調的是：房產辦理部分和擔保公司的受理時候不在省資金中間上述承諾打點時限內（房產辦理部分一般10個工作日能辦完典質掛號，擔保公司一般5個工作日能出具保函）。

　　哪些項目（樓盤）可以申請“商轉公”貸款？

　　為了進一步加速“商轉公”貸款營業公開力度和打點時效，現將能正常打點“商轉公”貸款營業的合作開辟商項目（樓盤）予以公示，后續若有新增，我們將陸續更新并公示。今朝，“商轉公”貸款政策還在試行階段，營業政策還在不竭修訂完美傍邊。同時也樸拙地但愿泛博繳存職工多方呼吁，對拒絕利用公積金貸款的房地產開辟企業積極舉報，配合盡力鞭策“商轉公”貸款營業開展。