此刻良多用人單元都已經(jīng)有了為職工繳納公積金的福利，此刻良多的伴侶們在買房子的仍是會(huì)經(jīng)由過程貸款的體例來打點(diǎn)，公積金貸款是很常見的一種打點(diǎn)體例，貸款利錢比貿(mào)易貸款低大師都很清晰，那么銀行公積金貸款有什么益處呢，公積金貸款若何打點(diǎn)呢?

一、銀行公積金貸款益處

1、公積金貸款利率優(yōu)惠

同樣的貸款金額和同樣的還款年限，公積金貸款和貿(mào)易貸款比力起來的話后算起來就可以節(jié)流數(shù)萬元的利錢。并且和貿(mào)易貸款比擬來說，公積金貸款不僅還款的時(shí)候短， 公積金還款的利錢還少了良多。

2、公積金貸款還款加倍矯捷便利

若是采用公積金貸款買房的話，銀行的還款體例也會(huì)比貿(mào)易貸款采辦住房來得加倍的便利矯捷，假貸人可以本身確定每個(gè)月 的還款額，可是前提是每個(gè)月的還款額不要低于銀行劃定的低還款額，如許一來，假貸人就可以按照本身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力擬定合理可行的還款打算，便利假貸人放置本身每月的經(jīng)濟(jì)支出。

3、公積金貸款對所購衡宇的限制性更小

今朝各年夜貿(mào)易銀行對于二手房貸款的限制前提比力多，對于房齡過高，房產(chǎn)地段欠好，房產(chǎn)變現(xiàn)能力差的二手房在銀行是很難申請到住房貸款的。

二、公積金貸款若何打點(diǎn)

1、告貸人到本人繳存公積金的公積金辦理中間所屬辦理部申請公積金貸款時(shí)，選擇擔(dān)保中間供給擔(dān)保的，應(yīng)提交包羅擔(dān)保申請所需材料在內(nèi)的全數(shù)個(gè)貸申請所需材料。

2、擔(dān)保中間對擔(dān)保申請進(jìn)行審核，告貸人合適擔(dān)保前提的，擔(dān)保中間開具《擔(dān)保申請審批定見書》;告貸人委托中介機(jī)構(gòu)代辦公積金貸款的，擔(dān)保申請手續(xù)由代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代辦署理并代收擔(dān)保辦事費(fèi)。

3、告貸人依據(jù)審核經(jīng)由過程的《擔(dān)保申請審批定見書》繳納擔(dān)保辦事費(fèi)。擔(dān)保中間開具擔(dān)保辦事費(fèi)發(fā)票 ，對審批經(jīng)由過程的《告貸合同》、《典質(zhì)(反擔(dān)保)合同》、《收押合同》等法令文件加蓋擔(dān)保中間公章。

4、審核后的小我貸款申請資料(包羅蓋印后的合同)，由擔(dān)保中間轉(zhuǎn)送住房公積金辦理部;委托中介機(jī)構(gòu)代辦的，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。

以上就是關(guān)于銀行公積金貸款的流程和洽處的介紹了，因?yàn)楦鞯氐墓e金貸款存在藐小的不同，以上只是一般地域凡是的流程，所以若是您想對公積金貸款放款流程有進(jìn)一步領(lǐng)會(huì)，建議您直接聯(lián)系本地公積金中間，他們會(huì)給您細(xì)心周全的解答。