現(xiàn)今，貸款分為貿(mào)易貸款和公積金貸款兩種。可是因為貿(mào)易貸款銀行利率高，所以公積金貸款是更受大師接待的選擇，固然如斯，可是身背貸款仍是會讓人倍感壓力，總想早些還清，所以一些購房者就問了公積金貸款若何提前還款?公積金貸款提前還劃算嗎?一些問題，今天小編就帶您領(lǐng)會領(lǐng)會。

公積金貸款若何提前還款?

1、公積金貸款提前還款起首，要知足以下前提：

告貸人需履行還款義務(wù)一年以上;并且昔時打點過提前部門還款營業(yè)，每次還款額度不低于貸款余額的10%且年夜于等于10000元;告貸人無累計3期以上住房公積金小我貸款過期記實;

縮期試算后，新的月還款額小于或等于夫妻兩邊公積金繳存基數(shù)的50%。

2、公積金貸款提前還款所需要的手續(xù)資料：

告貸人身份證原件及復(fù)印件1份;原告貸合同及借券原件。

3、公積金貸款提前還款打點流程：

合適前提的告貸人持本人身份證、原告貸合同或借券，到原打點貸款的辦理部申請打點縮短還款年限營業(yè)。縮短還款年限后，按照新的貸款總年限執(zhí)行對應(yīng)年限檔次利率。如遇法定利率調(diào)整，于下年1月1日起，按響應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率劃定，昔時不做調(diào)整。在還款期內(nèi)可以打點2次縮短還款年限營業(yè)。經(jīng)由過程貸款額度計較公式，確定新的還款年限。

公積金貸款提前還劃算嗎?

1、住房公積金提前還款該當(dāng)視自身環(huán)境確定，若是沒有更好的投資路子，手頭閑錢較多，那么可以選擇提前還款，究竟結(jié)果提前還款可以比原定貸款打算少還很多利錢;還有很重的一點是，同貿(mào)易貸款提前還款想比，公積金提前還款沒有手續(xù)費或違約金，相當(dāng)于額外節(jié)流了一部門開支，所以操縱閑置資金進(jìn)行公積金提前還貸不掉為一個省錢的好法子。

2、住房公積金提前還款了，會造成流動資金削減，若是傍邊再發(fā)現(xiàn)有好的投資渠道或者其他環(huán)境急需資金時，就會措手不及。例若有的購房者，貸款后沒幾年就提前將貸款全數(shù)還了，成果購房之后衡宇裝修還需要一筆較年夜的開支，為了裝修又不得不去銀行打點消費貸款，在不異貸款金額前提下，此類貸款的利錢支出要弘遠(yuǎn)于公積金貸款的利錢支出，是以是否應(yīng)該住房公積金提前還款應(yīng)充實考慮多種身分，量力而行。

小編對于以上這些公積金貸款若何提前還款?提前還劃算嗎?問題做了介紹，相信對于沒有經(jīng)驗的您有了必然的領(lǐng)會，原本公積金貸款就是因為其利率低的長處，減輕月供，若是是不想欠銀行錢，還完感覺一身輕松，還不長于理財，那就提前還款吧。可是有沒有需要提前還款，仍是要按照小我環(huán)境來看的。