當然不合理。但不克不及怪戶口軌制，而是房公積金貸款\">住房公積金貸款軌制的教條、古板。附：

西安住房公積金辦理中間小我住房公積金貸款操作規程》劃定，申請公積金貸款的職工可到受委托的銀行及經辦網點及西安市公積金辦理中間或各分中間、辦理部申請打點公積金貸款。

■公積金貸款必備資料

住房公積金貸款的前提前提是，西安地域城鎮職工小我與地點單元必需持續繳納住房公積金滿一年。

城鎮職工在申請小我住房公積金貸款時，應提交以下資料：

小我資料：申請貸款的小我(以下簡稱告貸人)身份證實及配頭的相關身 份證實(身份證或其他有用證件均可)的復印件各4份;告貸人的婚姻證實(獨身證實、成婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須供給對方的滅亡證實)的復印件各4份;交購房款的有用憑證復印件4份;告貸人及配頭的收入證實各4份;正當的購房合同原件4份;以及告貸人及其配頭的印章。

別的，必需供給告貸人住房公積金的繳存證實。以上這些材料，必然要帶上原件及響應份數的復印件。

衡宇建審資料：商品房預(銷)售許可證或房改 批復;扶植工程規劃許可證;扶植工程施工許可證;扶植用地規劃許可證;國有地盤利用證;建審平面圖及樓層平面圖。

■公積金貸款多可貸40萬

今朝，西安市住房公積金辦理中間委托工商銀行西安分行、扶植銀行西安分行、交通銀行西安分行、西安市貿易銀行等四家銀行，作為住房公積金貸款委托發放銀行，合適住房公積金貸款前提的購房者，可以到受委托的四家銀行及經辦網點打點公積金貸款，還可就近前去西安市公積金辦理中間或各分中間、辦理部申請打點公積金貸款。

因為西安地域只有四家銀行可以打點住房公積金貸款，購房者若是想操縱住房公積金貸款采辦住房，起首要問清晰開辟商的項目按揭銀行環境，若是按揭銀行不在“工建交商”四家銀行之中，就必需問清樓盤“五證”是否齊備、能不克不及給本身供給相關手續等。假如開辟商固然“五證”齊備但不給購房者供給，也不成能打點公積金貸款。

西安地域住房公積金貸款今朝可打點八成按揭貸款;在法定退休春秋內，貸款年限持久限為30年;貸款額多不跨越40萬元，貸款額在30萬元以內的，告貸職工可以向接管委托的銀行直接申請，30-40萬元，必需經西安住房公積金辦理中間審批。