從西安住房公積金辦理中間領(lǐng)會到，6月10日起，西安市平易近在省內(nèi)其他地市采辦商品房或者省內(nèi)其他地市居平易近在西安采辦商品房，均可打點公積金貸款\">省內(nèi)異地公積金貸款。省內(nèi)繳存職工在西安市買房，申請異地公積金貸款前提之一是：具有西安戶口，在省內(nèi)異地工作;非西安戶口，本人或配頭在西安工作或進修。

>>申請對象

采辦西安市區(qū)自住通俗住房，合適西安市房公積金貸款\">住房公積金貸款申請前提的陜西省內(nèi)非西安住房公積金辦理中間繳存職工。

西安住房公積金辦理中間繳存職工在省內(nèi)其他城市購房，并在采辦地申請貸款的，按采辦地異地住房公積金貸款政策執(zhí)行。

>>申請前提

1.省內(nèi)繳存職工，在西安市行政區(qū)域內(nèi)采辦自住通俗住房，具有當(dāng)?shù)貞艨冢谑?nèi)異地工作的可打點異地住房公積金貸款;非當(dāng)?shù)貞艨冢毠┙o本人或配頭在本地工作或進修的相關(guān)證實;

2.告貸人在住房公積金繳存地持續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，且賬戶狀況正常;

3.有不變的經(jīng)濟收入，信用杰出，有了償貸款本息的能力，且具有完全平易近事行為能力的繳存職工;

4.告貸人征信陳述中近5年內(nèi)沒有持續(xù)3個月或累計6個月的貸款違約記實，且告貸人及配頭沒有未還清的住房公積金貸款(含住房公積金繳存地);

5.贊成西安住房公積金辦理中間相關(guān)貸款劃定。

>>申請所需材料

外埠市繳存職工在西安購房打點異地貸款需要供給：

1.繳存地住房公積金辦理中間授權(quán)的《住房公積金異地貸款申請表》;

2.繳存地住房公積金辦理中間出具的《職工住房公積金繳存及貸款環(huán)境證實》;

3.告貸人及其配頭的居平易近身份證;

4.告貸人及其配頭的戶口簿;

5.告貸人婚姻狀況證實;

6.告貸人及其配頭的收入證實;

7.銀行打印的告貸人及其配頭的信用狀況陳述;

8.購房首付款證實;

9.合適法令劃定的衡宇生意合同或和談;

10.西安住房公積金辦理中間要求供給的其他材料。

當(dāng)?shù)乩U存職工在外埠市購房打點異地貸款開《職工住房公積金繳存及貸款環(huán)境證實(異地購房)》時需要供給：

1.填寫《住房公積金異地貸款申請表》;

2.夫妻兩邊身份證、成婚證原件;

3.商品房生意合同或首付款單據(jù)。

>>打點流程

(一)貸款申請。合適前提的告貸人，向購房地的西安住房公積金辦理中間營業(yè)委托銀行提交貸款申請資料。

(二)貸款受理、審核和審批。中間收到貸款資料后在15個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或禁絕予貸款的決議，并通知告貸人及繳存地住房公積金辦理中間;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行通知告貸人打點相關(guān)手續(xù)。

(三)放款。告貸合同 和衡宇典質(zhì)合同生效后，貸款銀行按照告貸合同商定時候，將告貸資金以轉(zhuǎn)賬體例劃轉(zhuǎn)到售房單元(人)按劃定開立的賬戶內(nèi)。

>>利率咋算 貸款額度幾多

異地貸款利率、額度、刻日與非異地貸款不異。

貸款利率：按中國人平易近銀行劃定執(zhí)行。貸款期內(nèi)遇法定利率調(diào)整，貸款刻日為一年(含)的不調(diào)整;一年以上的于次年1月1日起按響應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率劃定。

貸款額度：按照西安住房公積金辦理中間相關(guān)劃定執(zhí)行，采辦自住通俗住房的，貸款額度高不跨越75萬元。

貸款刻日：長30年，原則上不得跨越告貸人春秋距法定退休春秋的殘剩年限，但對距法定退休春秋殘剩年限在10年以內(nèi)的職工，經(jīng)本人申請，可耽誤至法定退休春秋后5年。

>>違約還款怎么辦

告貸人應(yīng)按照告貸合同的商定，按期將每月應(yīng)還款本息存入在貸款銀行開設(shè)的還款賬戶內(nèi)。告貸人持續(xù)3個月違約還款，西安住房公積金辦理中間將經(jīng)由過程告貸人公積金繳存地住房公積金辦理中間凍結(jié)告貸人住房公積金賬戶，并發(fā)送協(xié)助催收函;

持續(xù)6個月違約還款，西安住房公積金辦理中間有權(quán)收回貸款，并經(jīng)由過程貸款地住房公積金辦理中間將告貸人及配頭的住房公積金強制轉(zhuǎn)賬用于還款。