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年夜慶住房公積金貸款利錢怎么計較年夜慶住房公積金貸

2020-04-22 18:42:54

比來良多伴侶問年夜慶住房公積金貸款利錢怎么計較?年夜慶住房公積金貸款利率是幾多?接下來我愛卡小編就來帶大師領會一下相關內容。

一，年夜慶住房公積金貸款利錢的計較方式

凡是駐防公積金貸款可以經由過程兩種體例來進行還款，此中等額本金每月的還款本金額固定，而利錢越來越少，告貸人在還款初期的壓力會較年夜，可是隨時候的推移每月還款數也越來越少。

等額本金的計較體例為：每月還款金額=(貸款本金/還款月數)+(本金—已償還本金累計額)×每月利率，

而比擬之下，等額本息支出利錢較多，還款初期利錢占每月供款的年夜部門，隨本金逐漸返還供款中本金比重增添。

等額本息的計較方式為：每月還款金額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕

不管是那種方式，要知道利錢是幾多只要用每月還款額乘以每月還款數，再減去貸款本金，就得出你應還利錢了。

二，年夜慶住房公積金貸款利率

在正常環境下，年夜慶公積金貸款利率是，5年期以下(含5年)的公積金貸款基準年利率是2.75%;5年期以上的基準年利率是3.25%。首套房貸款按基準利率執行，二套房貸款利率會在根本利率上上浮10%。其住房公積金貸款高額度不跨越50萬，貸款年限長為30年,住房公積金貸款年限加告貸人春秋不得跨越法定退休春秋,即男性告貸報酬60周歲,女性告貸報酬55周歲。

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