比來良多伴侶問北京自住房能貸款嗎?北京自住房公積金貸款前提是什么?接下來我愛卡小編就來帶大師領(lǐng)會(huì)一下相關(guān)內(nèi)容。

在正常環(huán)境下，凡是在北京采辦商品房，現(xiàn)住房，二手房，無產(chǎn)權(quán)住房和拍賣房都可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款。此中商品房和拍賣房需要開辟商 成都貸款或者拍賣公司與北京市住房公積金辦理中間簽定貸款合作和談，才能打點(diǎn)住房公積金貸款。

凡是，若是要申請(qǐng)北京自住房公積金貸款所需要的前提有：

(一)是我國(guó)的正當(dāng)居平易近，并持有有用身份證件;

(二)具有完全的平易近事行為能力;

(三)有不變的收入和合法的工作，小我征信記實(shí)杰出，可以或許按時(shí)足額了償本息;

(四)采辦、建造、翻建、年夜修自住住房;

(五)具有采辦、建造、翻建、年夜修自住住房的合同或相關(guān)證實(shí)文件;

(六)合適有關(guān)貸款的住房公積金繳存前提;

(七)可以或許供給貸款機(jī)構(gòu)承認(rèn)的典質(zhì)物或者擔(dān)保人;

(八)告貸人夫妻兩邊均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;

(九)合適貸款機(jī)構(gòu)的其他前提。

今朝，北京稍微放寬了公積金貸款的要求，采辦政策性住房者只需要成立公積金賬戶須滿一年，申請(qǐng)貸款前6個(gè)月足額持續(xù)繳 存，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀況。若是是在職時(shí)代在辦理中間繳存住房公積金的離退休職工，也可申請(qǐng)公積金貸款。可是，若是采辦的長(zhǎng)短政策性的住房，應(yīng)成立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，申請(qǐng)貸款前12個(gè)月足額持續(xù)繳存，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀況。