按照擔(dān)保體例分歧，打點(diǎn)貸款還清后的解典質(zhì)手續(xù)也有所分歧。

一、擔(dān)保中間連帶責(zé)任包管擔(dān)保的怎么解典質(zhì)?

若是告貸人采用的擔(dān)保體例是“北京市住房貸款擔(dān)保中間連帶責(zé)任包管擔(dān)保”或“典質(zhì)加擔(dān)保中間連帶責(zé)任包管擔(dān)保”的，貸款償清三個(gè)工作日(不含周六日及法定節(jié)沐日)后，需到北京市住房貸款擔(dān)保中間打點(diǎn)解除典質(zhì)的手續(xù)，需攜帶的資料為：

1.告貸人(主申請人)身份證原件，由配頭或直系親屬代辦的還須出具代辦人員的身份證原件及證實(shí)兩邊關(guān)系的成婚證或配合的戶口本，由其他人員代辦的須出具代辦人員的身份證原件及公證過的授權(quán)委托書原件;

2.擔(dān)保中間開具的擔(dān)保辦事費(fèi)發(fā)票原件(發(fā)票原件日期為2004年7月1日(不含)今后的公積金貸款無需供給);

3.告貸人持有的加蓋擔(dān)保中間公章的告貸合同;

4.有產(chǎn)權(quán)證的告貸人須攜帶產(chǎn)權(quán)證原件。(有共有產(chǎn)權(quán)人的須攜帶共有產(chǎn)權(quán)證及兩邊的身份證原件 成都貸款，由配頭或直系親屬代辦的還須出具代辦人員的身份證實(shí)原件及證實(shí)兩邊關(guān)系的成婚證或配合的戶口本，由其他人員代辦的須出具代辦人員的身份證原件及公證過的授權(quán)委托書原件);

5.如貸款為組合貸款的，此中貿(mào)易貸款部門須貸款銀行出具的貸款還清證實(shí)原件。

注：擔(dān)保中間連帶責(zé)任包管擔(dān)保：由北京市住房貸款擔(dān)保中間為該貸款供給第三方連帶責(zé)任包管擔(dān)保。典質(zhì)擔(dān)保：由典質(zhì)人將其所有的財(cái)富(首要指衡宇等)典質(zhì)并按劃定打點(diǎn)完典質(zhì)掛號手續(xù)，以此作為告貸人履行還款義務(wù)的擔(dān)保。

二、質(zhì)押擔(dān)保的怎么解典質(zhì)?

若是告貸人采用的擔(dān)保體例是“典質(zhì)擔(dān)保”，請先開具貸款全數(shù)還清證實(shí)后，咨詢相關(guān)貿(mào)易銀行打點(diǎn)后續(xù)手續(xù)。

打點(diǎn)開具貸款還清證實(shí)手續(xù)，須告貸人本人攜帶身份證和告貸合同原件到貸款經(jīng)辦部分打點(diǎn)：

1.若是在原城區(qū)辦理部或房公積金貸款\">住房公積金貸款中間及所屬貸款網(wǎng)點(diǎn)打點(diǎn)的貸款，到貸款中間打點(diǎn);

2.若是在遠(yuǎn)郊區(qū)縣辦理部打點(diǎn)的貸款，則去原貸款經(jīng)辦辦理部打點(diǎn)。

注：質(zhì)押擔(dān)保：即由出質(zhì)人將其財(cái)富或權(quán)力憑證交子質(zhì)權(quán)人占管，以此作為告貸人履行還款義務(wù)的擔(dān)保。