公積金提取前提：

一、非公積金貸款買住房的可以提取公積金

二、建造、翻修、年夜修具有產(chǎn)權自住住房的，提取住房公積金

三、租房提取公積金

四、職工因離休、退休銷戶提取住房公積金所需資料：

五、職工完全損失勞動能力并與地點單元終止勞動關系銷戶提取住房公積金所需資料：

六、外埠在漢從業(yè)人員與單元終止勞動關系銷戶提取住房公積金所需資料：

七、職工因出境假寓或戶口遷出本市銷戶提取住房公積金所需資料：

八、職工家庭享受城市居平易近低糊口保障銷戶提取住房公積金所需資料：

九、職工在職時代滅亡或者被宣告滅亡，其擔當人或受遺贈人銷戶提取住房公積金所需資料：

十、繳存職工、配頭及繳存職工怙恃、配頭怙恃、后代因重年夜疾病造成家庭糊口出格堅苦提取

十一、職工家庭在本市自住住房遭遇火警、地動，造成家庭糊口出格堅苦提取住房公積金所需

公積金貸款額度計較

自2016年3月26日起，成都職工家庭采辦首套房申請公積金貸款高額度由60萬元下調(diào)為50萬元，采辦第二套住房申請公積金貸款的高額度為50萬元扣減初次已利用公積金貸款后的差額。

調(diào)整前總額度

調(diào)整后總額度

差額

60萬

50萬

調(diào)整后公積金少貸10萬

將還貸能力系數(shù)由45%回調(diào)到35%這一全國通行的尺度。

以月收入1萬元家庭為例，每月用于了償公積金貸款的部門，以前不跨越4500元即可，此刻調(diào)至不跨越3500元。

官方的計較公積金額度的公式：兩個公式取低值

1)不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度

貸款額度=(告貸人公積金月繳存額/單元和小我繳存比例之和+配頭公積金月繳存額/單元和小我繳存比例之和)×35%×12個月×貸款刻日;

按照公式1的算法，以每月繳存300元、公司與小我繳存比例為8%為例：

還款能力系數(shù)

公司與小我繳存比例

貸款刻日

貸款額度

差額

調(diào)整前

0.45

8%

20年

40.5萬

9萬

調(diào)整后

0.35

8%

20年

31.5萬

也就是說小我每月繳存300元，系數(shù)下調(diào)后將少貸9萬。

按照新政測算，此刻要想足額申請50萬元公積金貸款，小我和單元月繳存額必需接近千元，而之前僅700元擺布。

2)不高于按照公積金繳存時候和繳存余額綜合確定的貸款額度

貸款額度=(告貸人公積金繳存余額+配頭公積金繳存余額)×20倍×繳存時候系數(shù)。此中，告貸人及配頭繳存余額之和不足1萬元按1萬元計較(繳存時候系數(shù)詳見下表)。

繳存時候

調(diào)整前系數(shù)

調(diào)整后系數(shù)

6≦繳存時候≦12(月)

0.7

0.5

12<繳存時間≦24(月)

1

0.8

24<繳存時間≦36(月)

1.2

1

36<繳存時間≦60(月)

1.5

1.2

繳存時候>60(月)

2

1.5

以小我公積金賬戶余額1.5萬元為例：

繳存時候

調(diào)整前貸款系數(shù)

調(diào)整前貸款額度

調(diào)整后貸款系數(shù)

調(diào)整后貸款額度

差額

6—12個月

0.7

21萬

0.5

15萬

6萬

13—24個月

1

30萬

0.8

24萬

6萬

25—36個月

1.2

36萬

1

30萬

6萬

37—60個月

1.5

45萬

1.2

36萬

9萬

60個月以上

2

60萬

1.5

45萬

15萬

PS：以上兩個公式計較出成果后取較低的那一個就是您的公積金貸款額度。